Studio confortevole in posizione attraente vicino al mare

Offriamo uno studio di circa 34 m² nel quartiere popolare Cherno More 3 a Nessebar, Bulgaria.

L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio residenziale più piccolo. Non è presente ascensore. Un vantaggio speciale per il futuro proprietario: non sono previsti spese condominiali né tasse annuali di manutenzione.

Lo studio è ideale per uso personale, come casa vacanze o seconda casa e, grazie alla posizione favorevole, offre anche interessanti possibilità di affitto.

🏠 Distribuzione e dotazioni

L'appartamento presenta una disposizione degli spazi pratica e funzionale:

- Ingresso con guardaroba
- Ampio soggiorno
- Area notte integrata
- Angolo cottura con forno, piano cottura, lavabo e frigorifero con congelatore
- Bagno con doccia
- Balcone con bella vista panoramica…

Il soggiorno offre spazio sufficiente per una zona salotto e living accogliente. Grazie all'area notte integrata, si sfrutta al massimo la superficie disponibile.

L'angolo cottura è attrezzato in modo funzionale e comprende forno, piano cottura, lavabo e frigorifero con congelatore. Pertanto, l'appartamento è adatto anche per soggiorni prolungati.

Un punto forte è il balcone con vista panoramica. Qui si può gustare un caffè rilassato al mattino, lasciarsi incantare dalla vista sull'ambiente circostante e trascorrere le serate in modo tranquillo.

📍 Posizione – Cherno More 3, Nessebar

Cherno More 3 è un quartiere consolidato di Nessebar che offre una piacevole combinazione di vita tranquilla, buona infrastruttura e vicinanza al mare.

La zona residenziale è particolarmente interessante per chi preferisce vivere lontano dal trambusto turistico ma desidera comunque avere a portata di mano la spiaggia, negozi, ristoranti e il centro di Nessebar.

Nelle vicinanze si trovano tra gli altri:

- Spiaggia sud di Nessebar
- Spiaggia NSA/Olympic-Hopes
- Altre spiagge più piccole
- Supermercati e negozi
- Ristoranti e caffè
- Fermate dell'autobus
- Parcheggi
- Strutture sportive e ricreative
- Aree verdi e parchi

Le spiagge sono raggiungibili in circa 400–500 metri a seconda della posizione esatta dell'edificio.

Anche il centro storico di Nessebar è facilmente accessibile. Inoltre, in breve tempo si raggiunge Sunny Beach, dove ci sono numerosi altri ristoranti, negozi, strutture ricreative e di intrattenimento.

🌊 Abitare vicino al mare – senza spese condominiali

Un vantaggio particolarmente interessante di questa proprietà è la combinazione tra vicinanza al mare ed assenza di spese di manutenzione.

Mentre molte strutture turistiche sulla costa bulgara del Mar Nero prevedono costi annuali per servizi e resort, questo studio ne è esente da tali spese.

Di conseguenza, i costi correnti per il proprietario rimangono molto contenuti.

⭐ I principali vantaggi in sintesi:
- Circa 34 m² di superficie abitabile
- Studio
- Secondo piano
- Nessun ascensore
- Ingresso con guardaroba
- Zona giorno e notte integrata
- Angolo cottura con elettrodomestici
- Bagno con doccia
- Balcone con vista panoramica
- Nessuna spesa condominiale/di manutenzione
- Circa 400–500 m dalle spiagge
- Buona infrastruttura
- Zona residenziale tranquilla
- Vicino al centro storico di Nessebar
- Buccia facile da raggiungere Sunny Beach

🌴 Conclusione

Questo studio di 34 m² in Cherno More 3 rappresenta un’opportunità interessante per chi cerca un immobile compatto e facile da gestire vicino al mare.

L’assenza di spese condominiali/di manutenzione, il balcone con vista panoramica, le dotazioni pratiche e la vicinanza alle spiagge rendono questa proprietà adatta sia per uso privato e vacanze sia come seconda casa o oggetto da affittare.