In Las Lagunas de Mijas entsteht ein Projekt, das genau die Parameter aufweist, die Kunden heute suchen, wenn sie ihr Eigenheim am Meer mit einer auch numerisch sinnvollen Investition verbinden wollen. Diese Wohnung im ersten Stock bietet die ideale Kombination aus Platz, Privatsphäre und Außenanlagen, was ihre Attraktivität sowohl für die Selbstversorgung als auch für die Vermietung deutlich erhöht.…

Der Grundriss mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern ist eine der begehrtesten Optionen auf dem Markt, da er sich an Familien und Gruppen richtet, die ein komfortables Leben am Meer suchen. Die Nutzfläche von ca. 87 m² wird durch einen privaten Garten von über 50 m² und eine großzügige überdachte Terrasse von über 66 m² ergänzt, wodurch ein Raum geschaffen wird, der sich in dieser Immobilienkategorie deutlich abhebt. Die Kombination aus Garten und großer Terrasse hebt die Nutzbarkeit der Wohnung auf ein ganz neues Niveau und macht sie zu einem starken Produkt auf dem kurz- und mittelfristigen Mietmarkt.

Der an die über 30 m² große Küche angeschlossene Wohnbereich wirkt offen und ist auf natürliche Weise mit dem Außenbereich verbunden. Die Küche ist modern mit einer Halbinsel gestaltet und mit Geräten ausgestattet, die dem heutigen Standard und den Erwartungen der Mieter entsprechen. Einbauschränke, hochwertige Bodenbeläge, Aluminiumfenster mit Isolierverglasung und weiß lackierte Türen vervollständigen die Innenausstattung und sorgen für einen klaren und zeitlosen Stil.

Die technische Ausstattung ist auf langfristige Effizienz ausgelegt. Ein aerothermisches Heizungs- und Warmwassersystem sowie eine kanalisierte Klimaanlage tragen zur Optimierung der Betriebskosten bei, während Sicherheitstüren, ein Videoeingang und ein eingezäuntes Gelände für Ruhe und Sicherheit bei der täglichen Nutzung und Vermietung sorgen.

Das Projekt bietet darüber hinaus hochwertige Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Swimmingpool, angelegte Gärten, Ruhezonen, einen Aufzug und Garagenstellplätze. Las Lagunas de Mijas ist eine der traditionsreichsten Gegenden an der Costa del Sol, in der sich Wohnen und Tourismus auf natürliche Weise verbinden. Die Nähe zum Meer, zum Golfplatz, zu Geschäften, Restaurants und zur Verkehrsanbindung schafft eine Kombination, die das ganze Jahr über für Nachfrage sorgt.

Aus der Investitionsperspektive ist dies eine Immobilie mit sehr gutem Belegungs- und Ertragspotenzial. Die jährlichen Bruttorenditen für ähnliche Wohnungen in dieser Lage liegen in der Regel zwischen etwa 5 und 7 Prozent, je nach Vermietungs- und Verwaltungsstil, wobei die größere Aufteilung und der Außenbereich höhere Mietpreise ermöglichen.

Diese Wohnung stellt eine Kombination aus privater Strandlage und einer Investition dar, die das Potenzial für langfristigen Wertzuwachs und stabile Erträge hat.

Alle Angaben in dieser Auflistung dienen nur zu Informationszwecken. Alle Informationen müssen mit unserem Immobilienbüro überprüft werden, bevor eine Entscheidung oder Handlung auf der Grundlage dieser Informationen getroffen wird.