Die Residenz liegt nur 100 Meter von einem der größten und komplexesten Bauprojekte Zyperns entfernt – dem Wohnkomplex Coral Bay Marina, dessen Kosten auf 600 Millionen Euro geschätzt werden. Alezone verfügt über das größte private Grundstück in fußläufiger Entfernung zum zukünftigen Yachthafen und ist ein einzigartiges Projekt in dieser Gegend. In den ersten drei Monaten des Jahres 2017 wurden Häuser in unmittelbarer Nähe des Coral Bay Marina-Projekts für 10.000 Euro pro Quadratmeter verkauft, wobei die Grundstücksgröße jeweils 500 Quadratmeter nicht überschritt.

• Coral Bay ist das exklusivste und beliebteste Resort im Südwesten der Insel.

Coral Bay ist eines von drei Gebieten, die sich um die Eröffnung eines Casinos in Zypern beworben haben.

• Die größten Offshore-Öl- und Gasvorkommen im Mittelmeer wurden im Gebiet der Coral Bay erkundet.

bietet Ihnen die Möglichkeit, die EU-Staatsbürgerschaft geschenkt zu bekommen!!

ist ein modernes Design im Hightech-Stil des führenden europäischen Architekturbüros Vardas Studio.

EINZIGARTIGE ARCHITEKTONISCHE LÖSUNGEN

Das Haus erstreckt sich zum Meer hin, sodass alle Zimmer und Schlafzimmer Meerblick bieten.
Doppelfenster im Wohnzimmer auf beiden Seiten verschmelzen an der Öffnung vollständig mit den Wänden und verbinden so drei Bereiche – einen Wintergarten, ein Wohnzimmer und eine Terrasse mit Whirlpool und Swimmingpool. Dadurch wird der Wohnraum optisch um ein Vielfaches vergrößert und wird Teil einer einzigartig schönen Landschaft.
Die ursprüngliche Gestaltung der Schlafzimmer verwandelt diese gleichzeitig in Loggien.
Alle Schlafzimmer sind wie Hotelappartements gestaltet – jedes ist mehr als 30 m² groß und verfügt über ein eigenes Ankleidezimmer, ein Badezimmer und einen kleinen Entspannungsbereich.
Alle Badezimmer bieten Meer- und Bergblick, zwei Badezimmer haben Glaswände.
Die Deckenhöhe im Wohnzimmer beträgt mehr als 8 Meter.
Es gibt außerdem einen Wintergarten, der eigentlich Teil des Wohnzimmers ist und dessen Fläche verdoppelt.
Das Haus besteht eigentlich aus zwei Gebäuden, die durch eine erdbebensichere Fuge getrennt sind, wodurch es Lasten standhält, die die zulässigen Normen um ein Vielfaches überschreiten.
Das Haupthaus hat keinen Keller, und die Mauer grenzt an den Berg, wodurch das Auftreten von Pilzen vollständig ausgeschlossen wird. Dies ist eine traditionelle Kombination aus fortschrittlichen Technologien und Bauqualität für die Insel, die die etablierten europäischen Standards übertrifft.

VORTEILE DER KONSTRUKTION

Das Haus wurde von einem der zuverlässigsten Bauträger Zyperns errichtet! Das Bauunternehmen Sarides Bros Construction ist auf individuelle Projekte spezialisiert, verfügt über langjährige Erfahrung und genießt bei seinen Kunden einen tadellosen Ruf als sorgfältiger Erbauer von qualitativ hochwertigem Wohnraum.
Für den Bau wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet! Ohne Übertreibung wurden beim Bau des Hauses modernste Baustoffe führender Hersteller aus Deutschland, Japan und Italien eingesetzt.
Bis zu 90 % Stromeinsparung dank reichlich vorhandener Solarenergie! Um die Stromkosten so weit wie möglich zu optimieren, ist das Haus mit Solarbatterien der neuesten Generation ausgestattet, die je nach Systemlast 50 % bis 95 % des Stromverbrauchs durch Solarenergie decken können.
Dank eines Brunnens können nun bis zu 90 % Wasser eingespart werden! Auf dem Grundstück des Anwesens wurde ein 30 Meter tiefer Brunnen erschlossen und in Betrieb genommen, der angesichts der Grundstücksgröße erhebliche finanzielle Einsparungen ermöglicht, vor allem dank des kostenlosen Wassers zur Bewässerung.
Strukturelle Mängel des Gebäudes sind ausgeschlossen! Das Hauptgebäude wurde bewusst innerhalb von 24 Monaten errichtet, um die erforderliche Abfolge der Bauverfahren einzuhalten und jegliche strukturelle Mängel auszuschließen.
Doppelte Wärmedämmung! Alle Fassadenwände, einschließlich Fundament und Dach, verfügen über eine Wärme- und Schalldämmung, die neben den GOST/Vertragsnormen auch eine solche Qualität aufweist, dass im Sommer nicht immer eine Klimaanlage und im Winter keine Heizung benötigt wird.
Erhöhte Festigkeit und Erdbebensicherheit des Gebäudes! Für den Bau wurde Zement höchster Qualität verwendet, der derzeit in Europa erhältlich ist. Die verwendete Metallkonstruktion übertrifft die GOST-Anforderungen hinsichtlich des Metallanteils um das Doppelte.
Modernstes und äußerst zuverlässiges Warmwassersystem! Das Haus ist mit einer hochmodernen deutschen ROLF-Solarwarmwasseranlage ausgestattet. Alle Konstruktionselemente wurden aus hochfesten und hochwertigen Materialien gefertigt. Das Heizsystem hält Temperaturen von über 100 Grad Celsius auch bei einem längeren Stromausfall stand.
Die modernsten Doppelglasfenster auf dem Markt! Fast zum ersten Mal in Zypern wurden für den Bau eines Hauses isolierte Doppelglasfenster mit ultradünnem Rahmen und revolutionären Glaseigenschaften des deutschen Herstellers RABLE verwendet, die eines der höchstmöglichen Lichtreflexions- und Energieeinsparungsverhältnisse auf dem Markt bieten.
Automatische Notheizungssysteme der neuesten Generation! Das Gebäude verfügt über zwei redundante Heizsysteme, eines mit Gas und eines elektrisch. Beide Systeme enthalten Komponenten eines führenden italienischen Herstellers und werden unter anderem per WLAN gesteuert.
Chlorfreies Sportbecken mit Heizung und Whirlpool! Das Infinity-Becken wurde nach individueller Planung gefertigt und besticht durch seine für Zypern ungewöhnliche Form. Es wurde speziell für sportliche Aktivitäten konzipiert und verfügt über einen Whirlpool. Die Technik, die Filter und die gesamte Ausstattung der neuesten Generation chlorfreier Öko-Becken stammen vom führenden deutschen Hersteller PROXIM.
ist ein makellos stilvolles Interieur-Design, das sich durch hochwertige Verarbeitung mit edlen Materialien und Markenausstattung auszeichnet.

Nach der Vorstellung des Designers gleicht die natürliche Landschaft des Grundstücks, auf dem das Haus steht, einem Diamanten. Das Gebäude soll nicht mit der Schönheit der Natur konkurrieren, sondern vielmehr einen Rahmen bilden, der diese jahrhundertealte Schönheit treffend unterstreicht. Daraus ergibt sich das Konzept der Inneneinrichtung, das sich in der Kombination dreier wertvoller Materialien manifestiert: Marmor, Iroko-Holz und seltener Kalksteinsorten. Anders ausgedrückt: Der Rahmen soll dem Diamanten entsprechen – und das gelingt nur, wenn beide die gleiche Beschaffenheit besitzen!
Der Minimalismus bildet die Grundlage des Hausdesigns; die Idee ist, dass nichts die Bewohner des Hauses davon ablenken soll, die Schönheit der umgebenden Natur zu betrachten – die Bananenplantagen, die das Haus von der Korallenlagune trennen, und die Berge, die es sorgsam vor Winterwind und Sommerhitze schützen.
Der über zweihundert Jahre alte Olivenbaum unterstreicht die Verbindung zwischen der umgebenden mediterranen Natur und dem modernen Wohnstil. Er bildet das Zentrum des Wintergartens und ist so positioniert, dass er von fast jedem Punkt im Flur und Wohnzimmer aus bewundert werden kann.
Der Wintergarten wurde von George Hristo entworfen, einem aufstrebenden Stern der Landschaftsarchitektur und Gewinner des Europäischen Nachwuchsdesignerpreises. Der Gartenbereich ist Teil des Wohnzimmers und wurde mit demselben Marmor wie die Fußböden des Hauses gestaltet. Hinzu kommt die Designerbeleuchtung, die den stilvollen Garten in Szene setzt und den Eindruck eines abgeschlossenen Raumes erzeugt.
Die Schalung der Gebäudefassade und der Stützmauern des Innenhofs wurde mit einer speziellen Bautechnik ausgeführt: Beim Betonieren wurde Holz verwendet, dessen Textur sich seit Jahrhunderten in die Wände eingeprägt hatte.
Der zwanzig Meter lange Korridor im zweiten Stock simuliert eine Kunstgalerie mit Seestücken aus Zypern, gemalt mit dem Pinsel der berühmten Künstlerin Natalia Ioanna.
Sämtliche Einbaumöbel wurden von den Designern des Studios Vardas entworfen und unter deren Aufsicht von Andreas Furniture, einem führenden Hersteller exklusiver Möbel, gefertigt.
Die Duschabtrennungen und Spiegel wurden ebenfalls maßgefertigt und tragen die Marke ALEZONE. Diese Artikel haben die längste Garantie der Insel.
Sämtliche Sanitärkeramik im Haus stammt von der führenden Marke in diesem Segment, Villeroy & Boch Co.
Sämtliche Armaturen und Beschläge im Haus stammen von Grohe, einer führenden Marke in ihrem Segment.
Die Einbaugeräte für die Küchen des Modells 2017 werden von Mile Co., einer führenden Marke in ihrem Segment, präsentiert.
Der chlorfreie, sportliche Infinity-Pool mit Whirlpool ist mit exklusivem, seltenem syrischem Stein ausgekleidet.
Die Beleuchtung des Hauses besteht zu 100 % aus energieeffizienten LED-Leuchten des italienischen Unternehmens Lumin Arte, einem führenden Anbieter im Premium-Beleuchtungssegment. Insgesamt wurden über 150 Lichtquellen im Haus installiert.

neueste Generation von „Smart-Home“-Systemen mit exklusiver mobiler Anwendung „ALEZONE HOME“

SYSTEMVORTEILE UND -EIGENSCHAFTEN

Das in der Residenz Alezone installierte „Smart-Home“-System basiert auf einer modernen, in Deutschland hergestellten KNX-Plattform und benötigt keine Serverräume, die hohe Energie- und Wartungskosten verursachen würden.
Dieses Gerät ist ein Gerät der neuen Generation, das alle revolutionären Entdeckungen der letzten Jahre auf dem Gebiet der Informationstechnologie vereint. In Kombination mit dem ausgeklügelten Design der Bedienfelder und Schalter ermöglicht es eine einfachere und effizientere Verwaltung eines großen Hauses.
Matrix hat eine exklusive mobile Anwendung namens „Alezone Home“ entwickelt, die nach der Installation auf einem Mobiltelefon nicht nur die vollständige Haussteuerung über ein Mobiltelefon ermöglicht, sondern auch die schnelle Änderung der Konfiguration dieser Steuerung gemäß den spezifischen Bedürfnissen des Eigentümers erlaubt.
Die Infrastruktur dieses „Smart-Home“-Systems ist analog, und im Falle eines Internetausfalls ist die direkte Steuerung des Hauses in keiner Weise gefährdet.
Das System integriert alle elektrischen Komponenten des Hauses in ein einziges Netzwerk und bietet folgende Optionen mit einem persönlichen Smartphone, Tablet oder Touchpanels im Haus:
Lichtsteuerung
Videoüberwachung
Feueralarm
Heizsystem
Klimaanlage
Sicherheitssystem
Gartenbewässerungssystem
Internet, Bluetooth, WLAN
Musik und andere Medien
Türverriegelungssteuerung
Vorhangmanagement
Lüftersteuerung
Steuerung von Bürogeräten mit drahtlosen Protokollen, Herden, Kaffeemaschinen, Staubsaugern.
Die Anwendung „Alezone Home“ ermöglicht ein einfaches Software-Update-Verfahren, um neue Technologien und Möglichkeiten zu berücksichtigen, wodurch dieses Smart-Home-System stets auf dem neuesten Stand bleibt.

Es ermöglicht Ihnen, beim Kauf eines Projekts bis zu 1 Million Euro zu sparen und eröffnet Ihnen großartige Möglichkeiten, die Immobilie zu gewerblichen Zwecken zu nutzen.

Die Alezone-Meeresresidenz ist auf die zypriotische Firma Alezone Ltd. („ALEZONE ltd“) registriert, die berechtigt ist, die Immobilie auch gewerblich, vorwiegend zur Vermietung, zu nutzen. In den kommenden Jahren, nach Fertigstellung des Yachthafens Coral Bay inklusive der Infrastruktur für Anlegestellen und Liegeplätze für Transityachten, wird die Nachfrage nach Mietobjekten dieser Kategorie das Angebot voraussichtlich um ein Vielfaches übersteigen. Schon jetzt sind vergleichbare Immobilien in dieser Gegend für sechs Monate im Jahr reserviert, mit einer durchschnittlichen Tagesmiete von 800 Euro.

Büro
Fitnessstudio
Kinosaal für 10 Personen
3 Küchen
Wäscherei
Wellnessbereich
Sauna
2 überdachte Garagen und 3 offene Parkplätze für 10 Autos
Zwei Schwimmbecken (Sportbecken und Kinderbecken)
Whirlpool
3 Gartenebenen
Dachgarten mit Terrasse und Grill
5 Terrassen
Universeller Sportplatz – Tennis, Minifußball, Volleyball, Basketball