In Las Lagunas de Mijas wird ein Wohnprojekt gebaut, das modernes Wohnen mit einer langfristig sinnvollen Investition verbindet. Diese Wohnung im ersten Stock ist die ideale Wahl für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen Eigennutzung und stabilen Mietoptionen in einer Lage suchen, die das ganze Jahr über funktioniert.

Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern ist eine der begehrtesten Optionen auf dem Markt, da sie von Natur aus eine breite Palette von Kunden anspricht, von Paaren bis hin zu kleineren Familien. Die bebaute Fläche von ca. 76 m² wird durch eine überdachte Terrasse von über 27 m² ergänzt, die den Wohnraum erweitert und einen angenehmen Ort für die tägliche Entspannung und gemeinsame Momente schafft.…

Der an die Küche angeschlossene Wohnbereich ist luftig und funktional gestaltet, wobei der Schwerpunkt auf einer maximalen Raumnutzung liegt. Die Küche mit einer Halbinsel ist komplett mit Geräten ausgestattet und entspricht den aktuellen Standards des modernen Wohnens. Einbauschränke, hochwertige Bodenbeläge, Aluminiumfenster mit Isolierverglasung und weiß lackierte Türen vervollständigen die Einrichtung und verleihen dem Raum einen klaren und zeitlosen Charakter.

Die technische Lösung ist auf Komfort und Betriebseffizienz ausgerichtet. Ein aerothermisches System sorgt für die Warmwasserbereitung und hilft, die Energiekosten zu optimieren, während Sicherheitstüren, eine Videotelefonanlage und hochwertige Konstruktionsstandards für Sicherheit im Alltag und bei der Vermietung sorgen.

Zum Objekt gehören Garagenstellplätze und Abstellräume, die seinen praktischen Wert noch erhöhen. Die Wohnanlage bietet außerdem einen Swimmingpool, eine Gartenanlage, einen Aufzug, Ruhezonen und eine sichere Umgebung, die für Endkunden und Mieter gleichermaßen attraktiv ist.

Die Lage von Las Lagunas de Mijas ist eine der stabilsten Gegenden der Costa del Sol mit ausgezeichnetem Zugang zu Geschäften, Restaurants, Gesundheitsversorgung und Verkehrsanbindung. Die Nähe zum Meer und das umfassende Angebot an Annehmlichkeiten sorgen für eine langfristige Nachfrage sowohl bei Anwohnern als auch bei Touristen.

Aus Investitionssicht handelt es sich um eine sehr leicht zu erfassende Immobilie, die dank ihrer Aufteilung und Lage das ganze Jahr über eine stabile Auslastung bietet. Bei vergleichbaren Wohnungen in der Gegend liegen die jährlichen Bruttorenditen je nach Vermietungsmethode zwischen etwa 5 und 7 %.

Diese Wohnung stellt eine Kombination aus komfortablem Wohnen am Meer und einer Investition dar, die das Potenzial für langfristigen Wertzuwachs und regelmäßige Einnahmen hat.

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