Bilo:
Vollständig möbliertes Studio mit schönem Blick auf das Meer und den Pool in einem neuen, luxuriösen Komplex – Open Sea Residence, Byala, Bulgarien
Objekt-Nr.: IP GIAV25240
Preis:
68.500 €
Wohnfläche ca.:
40,24 m²
Zimmeranzahl:
1
Der luxuriöse Wohnkomplex Open Sea Residence befindet sich in ruhiger und malerischer Lage in erster Meereslinie zwischen den beliebten Küstenorten Obzor und Byala an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Eingebettet in eine natürliche Umgebung mit Pinienwald und Meerespanorama bietet der Komplex eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Natur und modernem Komfort.
Die Anlage ist hochwertig gebaut und überzeugt durch stilvolle Architektur, gepflegte Grünflächen und eine entspannte, exklusive Atmosphäre. Sie eignet sich ideal sowohl für den Sommerurlaub als auch für ganzjähriges Wohnen.
Den Bewohnern und Gästen steht eine umfangreiche Infrastruktur zur Verfügung:
Swimmingpool mit Erholungsbereich, Sonnenliegen und Sonnenschirmen
Außenbar – ideal für Getränke und entspannte Momente
Parkanlage mit Grillbereich und Picknickzonen
Kinderspielplatz
modernes Fitnessstudio mit Sauna
privater Parkplatz für Eigentümer…
Ein besonderes Highlight ist der exklusive Zugang zu einem ruhigen Sandstrand, der nur den Bewohnern und Gästen des Komplexes vorbehalten ist. Der Strand ist mit kostenlosen Liegen und Sonnenschirmen ausgestattet und bietet kristallklares Wasser sowie eine entspannte Atmosphäre fernab vom Massentourismus.
Die Umgebung ist geprägt von Natur – Pinienwälder, Felsen und das Meer schaffen ideale Bedingungen für Spaziergänge, Sport oder einfach Erholung. Eine Küstenpromenade lädt zu Jogging oder romantischen Spaziergängen ein.
Die jährliche Wartungsgebühr beträgt 18 €/m² und umfasst die Pflege aller Gemeinschaftsbereiche, Grünanlagen und Einrichtungen. Zusätzlich fällt eine geringe Pauschale für Wasser und Strom in den Gemeinschaftsbereichen an.
Die Lage des Komplexes ist ebenfalls ein großer Vorteil: Beide internationalen Flughäfen in Varna und Burgas sind jeweils etwa 60 km entfernt und bequem erreichbar. In nur wenigen Minuten mit dem Auto gelangen Sie in die Zentren von Obzor und Byala, wo Sie Restaurants, Geschäfte, Banken, Apotheken und alle notwendigen Dienstleistungen finden.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Möglichkeit der professionellen Vermietung durch eine Verwaltungsgesellschaft. Dadurch kann die Immobilie eine Rendite von bis zu 10 % jährlich erzielen, während gleichzeitig eine flexible Eigennutzung möglich bleibt.
Der Komplex Open Sea Residence ist die perfekte Wahl für alle, die Ruhe, Natur, Komfort und eine hochwertige Lebensqualität direkt am Meer suchen.
Wohnungstyp: Terrassenwohnung
Etage: 1
Etagenanzahl: 5
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Garten: ja
Nichtraucher: ja
Kamin: ja
Pool: ja
Sauna: ja
Klimaanlage: ja
Alarmanlage: ja
Fahrstuhl: ja
Barrierefrei: ja
Betreutes Wohnen: ja
Seniorengerecht: ja
Als Ferienwohnung geeignet: ja
Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Ferienanlage, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Park, Polizei, Pool, Post, Strandnähe, weiterführende Schule, Wohngegend
Möbliert: ja
Ausblick: Meerblick
Hausgeld: 700 €
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird keine Vermittlungs-/ Nachweisprovision auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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