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Sveti Vlas:
Drei-Zimmer-Wohnung im Komplex „Garden of Eden“, Sweti Wlas

Objekt-Nr.: IP RЕ19491

Preis:
160.000 €

Wohnfläche ca.:
145 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Eine geräumige Drei-Zimmer-Wohnung mit frontaler Meerespanorama-Aussicht im prestigeträchtigen Komplex „Garden of Eden“ in Sweti Wlas vereint Komfort, Funktionalität und modernen Stil. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock und bietet eine Gesamtfläche von 105 m², zwei separate Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Küchenzeile sowie einen großzügigen Balkon mit direktem Meerblick.

Die Wohnung ist vollständig möbliert und bezugsfertig, ideal zum Wohnen oder zur Vermietung. Das Interieur ist in hellen und neutralen Farbtönen gehalten, die den Raum optisch vergrößern und eine gemütliche, ruhige Atmosphäre schaffen. Das geräumige Wohnzimmer, die ergonomische Küche, moderne Bäder und funktionale Schlafzimmer bieten komfortables Wohnen für Familie oder Gäste.
Der Balkon ist der perfekte Ort für den Morgenkaffee oder den Abend zum Entspannen, während der Blick auf das Meer und die grünen Flächen des Komplexes ein Gefühl von Harmonie und Privatsphäre vermittelt.
Der Komplex „Garden of Eden“ bietet einen hohen Standard an Service und Sicherheit, gepflegte Grünanlagen, eine Tiefgarage, einen Aufzug, direkten Zugang zum Strand und ganzjährigen Service.
Diese Immobilie eignet sich ideal für den dauerhaften Aufenthalt, den Urlaub am Meer oder als Investition mit hohem Vermietungspotenzial.

Der Innenraum der Dreizimmerwohnung ist durchdacht gestaltet, um Komfort, Funktionalität und modernen Stil zu vereinen.
Wohnbereich:
Geräumig und hell, mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und einen direkten Blick auf das Meer bieten. Genügend Platz für ein bequemes Sofa, Sessel und einen Essbereich. Diese Raumaufteilung macht das Wohnzimmer ideal für Familienaufenthalte oder zum Empfangen von Gästen.
Küchenbereich:…

Ergonomisch in die Gesamtplanung integriert und vollständig mit moderner Technik ausgestattet: Kochfeld, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzugshaube. Ausreichend Platz zum Zubereiten von Speisen und zur Aufbewahrung von Küchenutensilien. Die offene Gestaltung erleichtert die Kommunikation und vergrößert optisch den Raum.
Schlafzimmer:
Zwei separate Schlafzimmer, gestaltet in hellen, neutralen Farbtönen (Beige, Creme, Pastelltöne), die eine ruhige und entspannende Atmosphäre schaffen. In jedem Schlafzimmer gibt es Platz für ein Bett, einen Kleiderschrank und Nachttische, wodurch Gemütlichkeit und Funktionalität gewährleistet werden.
Badezimmer:
Modern eingerichtet mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen, Duschkabine oder Badewanne. Genügend Stauraum für Handtücher, persönliche Gegenstände und Accessoires. Helle Wand- und Bodenbeläge erzeugen ein Gefühl von Sauberkeit und Weite.
Balkon:
Geräumig und ideal für den morgendlichen Kaffee oder den abendlichen Aufenthalt an der frischen Luft. Vom Balkon eröffnet sich ein direkter Panoramablick auf das Meer, der Freiheit und Ruhe vermittelt. Es können kleine Möbel wie Tisch, Stühle oder Liegen aufgestellt werden.

Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen an der bulgarischen Schwarzmeerküste – im exklusiven Komplex „Garden of Eden“ im beliebten Ferienort Sweti Wlas, unweit der historischen Stadt Nessebar.
Der Komplex liegt direkt an der ersten Meereslinie, nur wenige Meter vom Strand entfernt, was schnellen und komfortablen Zugang zum Meer garantiert. Die südliche Ausrichtung sorgt für viel Sonnenlicht und einen spektakulären, unverbauten Blick auf das Meer.
In der Umgebung finden sich:
Gepflegte Strände und Promenaden
Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten
Yachthafen „Marina Dinevi“
Medizinische Einrichtungen und Apotheken
Gute Verkehrsanbindungen zu Sonnenstrand und Nessebar
Die Lage vereint Ruhe, Privatsphäre und Natur mit der Nähe zu lebhaften touristischen Zentren. Dies macht die Immobilie ideal sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch als attraktive Investition mit hohem Vermietungspotenzial.

Haben Sie Fragen zu dem Objekt oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann kontaktieren Sie uns bitte über die angegebenen Kontaktdaten, ganz unverbindlich.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Apartment

Etage: 2

Etagenanzahl: 5

Küche: Einbauküche

Bad: Wanne

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 2

Terrasse: 2

Garten: ja

Pool: ja

Klimaanlage: ja

Fahrstuhl: ja

Seniorengerecht: ja

Als Ferienwohnung geeignet: ja

Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Polizei, Pool, Post, Strandnähe, Wohngegend

Möbliert: ja

Ausblick: Meerblick

Qualität der Ausstattung: Luxus

Hausgeld: 1.355 €

Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird keine Vermittlungs-/ Nachweisprovision auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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