Wir arbeiten ausschließlich mit bewährten und renommierten Bauträgern in Ägypten zusammen. Darüber hinaus bietet das neue Gesetz Käufern von Immobilien im Bau einen starken Schutz („Grünes Licht“). Laut diesem Gesetz sind Bauträger verpflichtet, die festgelegten Fertigstellungstermine einzuhalten, was die Sicherheit Ihrer gesamten Investition deutlich erhöht.

Stellen Sie sich vor, Sie wachen morgens mit dem Rauschen der Wellen auf. Die Luft duftet nach Salz, und eine warme Brise trägt den Duft von frischem Kaffee aus einem Café nur wenige Schritte entfernt herüber. Von Ihrem Balkon aus sehen Sie den Strand, der nur 80 Meter entfernt ist. Hier – im neuen Wohnprojekt Athena Resort im Herzen des Roten Meeres – beginnt ein Kapitel, von dem Sie vielleicht schon lange geträumt haben.…

Sie befinden sich in Al-Wazera, nur 5 Minuten vom bekannten Ferienort El Gouna entfernt. Ein Ort, an dem Komfort, Stil und Ruhe aufeinandertreffen – ideal zum Leben, für Erholung und als kluge Investition.

Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Wählen Sie zwischen Studios (60 m²), Zweizimmerwohnungen (80–105 m²) oder Dreizimmerwohnungen (120–130 m²) – jede Wohnung bietet maximalen Komfort, viel Licht und funktionalen Raum für den Alltag.

Die Zweizimmerwohnung mit 80 m² befindet sich im ersten Stock und bietet Blick auf den Pool.

Jede Wohnung wird übergeben:

komplett gestrichen und gefliest

mit fertigem Badezimmer

mit einer kostenlosen 1,5-PS-Klimaanlage

mit einer kostenlosen Küchenzeile Ihrer Wahl

mit angeschlossenen Wasser- und Stromzählern

Zusätzlich: 3 Jahre ohne Instandhaltungskosten, danach 2.300 € für die nächsten 3 Jahre.

Ausstattung und Aufteilung der Apartments:

Wohnzimmer mit Kochnische

ein oder zwei geräumige Schlafzimmer

modernes Badezimmer

Balkon oder Terrasse

Möglicherweise Meer-, Berg- oder Stadtblick (je nach Lage)

Athena Resort – Wohnen in einer Oase der Ruhe und des Komforts:

15 x 5 Meter großer, beheizter Pool

Dachterrasse mit Whirlpool und Grillplatz und Meerblick

24-Stunden-Sicherheitsdienst

Reinigungsservice und Vermietungsmanagement

Nur 80 Meter vom Strand entfernt

Supermärkte wie Carrefour, Spinneys und andere liefern direkt zur Tür

Neue Turquoise Bay – Restaurants, Bars, Cafés und weitere Dienstleistungen nur 100 m entfernt

Dank der günstigen Lage haben Sie alles in unmittelbarer Nähe und genießen gleichzeitig die Privatsphäre und Sicherheit einer geschlossenen Anlage.

Übergabe geplant für Ende September 2026
Aktuelles Angebot für Ratenzahlung. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte den Makler!

Projektdetails im Überblick:

Lage: Hurghada – Al-Wazera, Ägypten

Wohnungstyp: Studio / Zweizimmerwohnung / Dreizimmerwohnung

Wohnfläche: 60–130 m²

Aufteilung: Wohnzimmer mit Küche, 1–2 Schlafzimmer, Badezimmer, Terrasse

Ausstattung: Küche und Klimaanlage inklusive, Badezimmer inklusive

Zustand: Neubau, Fertigstellung 2026

Anlagen: Beheizter Pool, Dachterrasse mit Whirlpool, Grillplatz, Vermietungsmanagement

Aussicht: Meer / Berge / Stadt

Lagemerkmale: 5 Minuten von El Gouna, 80 m vom Strand

Geeignet für: Eigennutzung / Kapitalanlage / Vermietung / Freizeit

Instandhaltungskosten: Die ersten 3 Jahre kostenlos, danach 2.300 € pro 3 Jahre

Einrichtungen in der Nähe: Restaurants, Cafés, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Kitesurfen

Wir von MY PROPERTY BY THE SEA sind für Sie da – wir freuen uns auf Ihren Besuch! Wir helfen Ihnen bei der Auswahl der passenden Immobilie, bieten Ihnen alle rechtlichen Dienstleistungen, eine reibungslose Eigentumsübertragung sowie die anschließende Verwaltung und Vermietung.

Wir sind Bulgaren, seit Langem in Ägypten tätig und kennen den lokalen Markt bestens. Unsere Zusammenarbeit endet nicht mit dem Kauf – im Gegenteil, sie beginnt dann erst.

Sind Sie an diesem Angebot interessiert? Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an – wir besprechen gerne alle Details mit Ihnen, vereinbaren eine virtuelle Besichtigung und tun alles, damit Sie schon bald auf Ihrem Balkon sitzen und auf das Rote Meer blicken können.

Leben am Meer ist kein Traum. Es ist eine Chance – und sie wartet auf Sie.