In Šušani, einem ruhigen Viertel von Bar, befindet sich eine gepflegte Villa, die modernen Komfort, großzügige Raumaufteilung und einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer vereint. Sie liegt ca. 1500 Meter vom Strand entfernt und bietet angenehme Privatsphäre, ohne die Aussicht zu beeinträchtigen.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien und ist gleichzeitig eine Kapitalanlage mit Potenzial zur touristischen Vermietung.

Die Villa steht auf einem 700 m² großen Grundstück. Ein separater, 1000 m² großer Weinberg unterstreicht den mediterranen Charakter des gesamten Anwesens. Die Bruttogeschossfläche beträgt 327 m². Die Raumaufteilung ist auf Komfort, Funktionalität und die Verbindung von Innen- und Außenbereich ausgelegt.…

Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage, ein Badezimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse und einem Swimmingpool. Dieser Bereich bildet das Herzstück des Hauses und ist der ideale Treffpunkt für Familie und Freunde.

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, die maximale Privatsphäre gewährleisten. Ein Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon, die anderen drei haben Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse mit freiem Meerblick.

Die technische Ausstattung entspricht hohen Standards. Das Haus ist mit einer Split-Klimaanlage, Fußbodenheizung für Warmwasser, einem zentralen Heizkessel und einem Kamin ausgestattet. Selbstverständlich gibt es Videoüberwachung, eine Alarmanlage, ein automatisches Garagentor und einen eigenen Brunnen.
Der Außenbereich wird von einem 10 × 5 Meter großen Swimmingpool, einem angelegten Garten und einem Weinberg geprägt, was dem Anwesen eine einzigartige Atmosphäre verleiht.

Šušanj ist eine dynamisch wachsende Küstenstadt mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, einem Yachthafen, Schulen, Restaurants und Serviceeinrichtungen für ganzjähriges Wohnen.
Šušanj ist aufgrund der Kombination aus guter Erreichbarkeit und ruhiger Lage ein beliebter Wohnort. Die Nähe zum Meer, der freie Blick und der moderne Standard machen diese Villa zu einer wertbeständigen Immobilie.

Diese Villa bietet Raum für unvergessliche Familienmomente, laue Sommerabende am Pool und eine sichere Investitionsmöglichkeit in einem attraktiven Teil der montenegrinischen Küste.

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