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Sozopol:
Zweistöckiges Haus in Sozopol, Bulgarien

Objekt-Nr.: L.16498

Preis:
376.000 €

Wohnfläche ca.:
171 m²

Zimmeranzahl:
6

Objektbeschreibung

Dieses wunderschön renovierte Haus bietet Komfort, großzügigen Wohnraum und Ruhe in sonniger und friedlicher Lage. Es wurde hochwertig fertiggestellt, ist vollständig möbliert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Die Immobilie zeichnet sich durch niedrige Energiekosten für Heizung und Kühlung aus. Südausrichtung sowie ein eigener Parkplatz sind vorhanden.

Das Haus liegt in einer geschlossenen Wohnanlage mit kontrolliertem Zugang, gepflegten Gärten und einem Swimmingpool, in einer der attraktivsten Gegenden der Schwarzmeerküste, nur wenige Minuten vom berühmten Strand Kavatsi entfernt. Die gesamte Wohnfläche beträgt 170,77 m² und ist funktional auf drei Ebenen verteilt.

Die Immobilie verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Essplatz und Küchenzeile, mehrere Badezimmer, ein Untergeschoss mit hohen Decken, zwei Schlafzimmer mit Balkonen und teilweisem Meerblick sowie direkten Zugang zur Veranda und zum privaten Garten.

Untergeschoss: Flur, großzügiger Raum mit hoher Decke, eigenes Badezimmer mit WC, Hauswirtschaftsraum, interne Treppe zum oberen Geschoss – 54,57 m².

Erdgeschoss (Ebene 0): Eingangsbereich, schöner Wohnbereich mit Esszimmer und Küchenzeile, Terrasse, separates Badezimmer mit WC, interne Treppe zum oberen Geschoss – 54,57 m². Von dieser Etage aus besteht direkter Zugang zur Veranda und zum Garten.

Obergeschoss (Ebene 1): Flur, zwei separate Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zu einem Balkon mit teilweisem Meerblick, separates Badezimmer mit WC – 61,63 m².

Das Haus befindet sich in einer der schönsten und begehrtesten Gegenden von Sozopol – im Stadtteil Budjaka, in unmittelbarer Nähe zum berühmten Strand Kavatsi. Die Lage zeichnet sich durch Ruhe, Privatsphäre und saubere Meeresluft aus und ist ideal sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für Erholungszwecke.

Die Umgebung ist überwiegend mit Einfamilienhäusern, Villen und kleinen Boutique-Hotels bebaut, was eine angenehme und gepflegte Wohnatmosphäre schafft. Gleichzeitig sind das Stadtzentrum von Sozopol, Restaurants, Geschäfte und weitere Strände in wenigen Minuten erreichbar.

Diese Lage verbindet natürliche Schönheit, beeindruckende Küstenlandschaften und eine gute Infrastruktur und macht die Immobilie besonders attraktiv als Ferien- oder Investitionsobjekt an der Schwarzmeerküste.

Weitere Informationen

Haustyp: Ferienhaus

Etagenanzahl: 2

Provisionspflichtig: nein

Nutzfläche ca.: 171 m²

Küche: offen

Bad: Wanne

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 2

Balkon: 2

Terrasse: 2

Loggia: 2

Sauna: ja

Wintergarten: ja

Keller: teil unterkellert

Klimaanlage: ja

Als Ferienhaus geeignet: ja

Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Hafen, Kindergarten, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Polizei, Post, Strandnähe, weiterführende Schule

Möbliert: ja

Qualität der Ausstattung: Luxus

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Zustand: modernisiert

Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird keine Vermittlungs-/ Nachweisprovision auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

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