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Sredets:
Haus mit drei Zimmern in Sredets, Zornitsa, Bulgarien

Objekt-Nr.: CE17426

Preis:
84.000 €

Wohnfläche ca.:
100 m²

Grundstück ca.:
3.000 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein exklusives zweistöckiges Haus mit einem Hof von 3000 m², einer bebauten Fläche von 100 m² und einem Grundstück von 50 m² im Dorf Zornitsa, Gemeinde Sredets, Region Burgas.

Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Essbereich und einer Kochnische im Erdgeschoss. Eine Außentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich eine Veranda, ein Badezimmer mit WC und zwei Schlafzimmer befinden.

Im Hof gibt es zudem eine Sommerküche mit einem Lagerraum für Werkzeuge und einer Waschmaschine. Individuelle Strom- und Wasserzähler sind vorhanden.

Das Haus wurde 2022 vollständig renoviert und verfügt über eine autonome Wasserquelle – einen Brunnen mit Hydrophor. Die Wasserversorgung wird zusätzlich von der Firma „Wasserversorgung und Abwasser Burgas“ bereitgestellt; ein Wasserzähler ist installiert, und das Haus hat eine Katasternummer bei der Wasserversorgungsgesellschaft.

Die Immobilie wird möbliert und mit Elektrogeräten verkauft, ausgenommen persönliche Gegenstände der Eigentümer.

Unter dem Putz im Erdgeschoss wurde eine Abdichtungsschicht bis zu einer Höhe von 150 cm aufgetragen, da der Boden des Erdgeschosses unter dem Erdreich liegt. Beim Verlegen von OSB-Platten im Schlafzimmer wurde als Dämmung Glaswolle hinzugefügt. Glaswolle wurde auch an der gesamten Decke des Obergeschosses im Dachgeschoss verlegt.…

In jedem Raum sind Heizkörper, ein Kamin mit Wasserheizung, eine Pumpe mit Thermostat und eine USV-Anlage installiert. Der Heizkessel ist Spiralkessel.

Im Hof befinden sich 40 Obstbäume: Kirschen, Äpfel, Pflaumen, Birnen, Quitten, Mandeln, Süßkirschen, Feigen und Aprikosen, sowie Erdbeeren. Auf dem Grundstück gibt es außerdem einen 3 Meter großen Pool auf einem Gestell (kein aufblasbarer Pool).

Die gesamte Außenanlage ist mit integrierter Beleuchtung ausgestattet, ebenso wie das Haus selbst. Außerdem gibt es Videoüberwachung rund um das Haus und die Sommerküche.

Entfernung zum nächsten Strand: 55,45 km (Region Krajmorie, Burgas).

Zornitsa ist ein kleiner und gemütlicher Ort, etwa 50 Kilometer west-südwestlich vom Zentrum der Provinzhauptstadt Burgas, in der Gemeinde Sredets. Das Dorf liegt abseits des städtischen Trubels und bietet die ideale Gelegenheit für alle, die Ruhe und die Schönheit der Natur genießen möchten.

Der Kauf eines Hauses in Zornitsa schenkt Ihnen frische Luft, herrliche Ausblicke und Entspannung nach einem langen Arbeitstag. Im Dorf sind alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens vorhanden.

Haben Sie Fragen zu dem Objekt oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann kontaktieren Sie uns bitte über die angegebenen Kontaktdaten, ganz unverbindlich.

Weitere Informationen

Haustyp: Doppelhaushälfte

Etagenanzahl: 1

Provisionspflichtig: nein

Nutzfläche ca.: 100 m²

Küche: Einbauküche

Bad: Dusche

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Terrasse: 1

Pool: ja

Keller: teil unterkellert

Umgebung: Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend, Pool, Wald

Möbliert: ja

Ausblick: Seeblick

Qualität der Ausstattung: normal

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Zustand: modernisiert

Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird keine Vermittlungs-/ Nachweisprovision auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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