🏡 Möblierte 2-Zimmer-Maisonette mit Poolblick im Komplex Amber Beach – Sonnenstrand, Bulgarien 🇧🇬

Wir bieten Ihnen eine besondere Immobilie am Sonnenstrand: eine vollständig möblierte 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung auf zwei Ebenen im gepflegten Wohnkomplex Amber Beach. Die Wohnung ist bezugsfertig und bietet mit ihrer durchdachten Raumaufteilung ein komfortables Wohngefühl.

📐 Wohnfläche: 76 m²
🏢 Baujahr: 2011
💶 Hausgeld: 380 € jährlich (5 €/m²)

🏡 Aufteilung und Ausstattung

Untere Ebene:

Eingangsbereich mit Einbauschränken

Küche mit Backofen, Kochfeld, Spülbecken und Mikrowelle

Essbereich mit Tisch und Stühlen

Großzügiges Wohnzimmer mit Couch, Sessel, Wohnwand und TV

Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine

Obere Ebene:

Gemütliches Schlafzimmer mit Doppelbett

TV und Nachttische

Zweites Badezimmer mit Dusche

Terrasse mit schönem Blick auf den Swimmingpool…

Die Maisonette-Aufteilung über zwei Etagen sorgt für eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich und bietet mehr Privatsphäre als eine klassische Wohnung.

🌴 Der Wohnkomplex Amber Beach

Der Amber Beach ist eine gepflegte, abgeschlossene Wohnanlage in einem ruhigeren Bereich des zentralen Sonnenstrands. Das Gebäude wurde 2011 errichtet und verfügt über sechs Etagen sowie einen Aufzug.

Die Anlage bietet ihren Bewohnern und Gästen:

🏊 Außenpool mit Kinderbereich

☀️ Sonnenliegen und Sonnenschirme

🌿 Gepflegte Grünflächen und Erholungsbereiche

🍖 Grillbereich

🚗 Parkmöglichkeiten in der Umgebung

🔐 Kontrollierten Zugang zum Gelände

Die Anlage wird ganzjährig betreut und eignet sich sowohl für Ferienaufenthalte als auch für das dauerhafte Wohnen.

📍 Lage und Entfernung zum Strand

Der Komplex befindet sich im zentralen, aber vergleichsweise ruhigen Teil von Sonnenstrand. Der breite Sandstrand ist etwa 400–500 Meter entfernt und in ungefähr 5–7 Gehminuten erreichbar.

Auch die Infrastruktur ist hervorragend: In der näheren Umgebung befinden sich Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Cafés, Apotheken und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs.

Der bekannte Action Aquapark liegt ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Die historische Altstadt von Nessebar ist bequem mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar.

✨ Ihre Vorteile auf einen Blick

Seltene Maisonette-Wohnung über zwei Ebenen

76 m² Wohnfläche

Vollständig möbliert und bezugsfertig

Zwei Schlafzimmer-/Wohnbereiche auf getrennten Ebenen

Zwei Badezimmer mit Dusche

Terrasse mit Poolblick

Aufzug im Gebäude

Ganzjährige Betreuung der Anlage

Nur ca. 400–500 m zum Strand

Hausgeld nur 5 €/m² jährlich

💼 Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger

Diese Maisonette bietet eine interessante Kombination aus großzügigem Wohnkomfort, praktischer Ausstattung und einer attraktiven Lage am Sonnenstrand. Sie eignet sich hervorragend für den eigenen Sommerurlaub, als Zweitwohnsitz oder zur Vermietung an Feriengäste.