Die Erdgeschosswohnung mit zwei Schlafzimmern in einem geplanten Doppelhaus mit sechs Wohneinheiten in Sabuniky bietet 62 m² Wohnfläche, eine geräumige Wohnküche, ein Badezimmer, eine Terrasse, einen ca. 40 m² großen privaten Garten und einen Stellplatz. Das Haus wird nach neuesten Energiestandards und unter Verwendung hochwertiger Materialien errichtet. Der Kauf in der Projektphase ermöglicht einen günstigen Einstiegspreis.

Sabuniky ist ein malerischer Ortsteil von Privlaka und bekannt für seine langen Sandstrände, die ideal für Familien mit Kindern sind, sowie für den beständigen Wind, der Kitesurfer und Windsurfer begeistert. Das Meer ist 300 m vom Haus entfernt, Nin 8 km und Zadar mit Flughafen ca. 20 km.…

Die jährliche Grundsteuer wird von der Gemeinde auf 0,60–8,00 EUR pro m² festgelegt. Gerne informieren wir Sie über die Kosten der Hausverwaltung. Bei Neubauten von Investoren sind in der Regel 25 % Mehrwertsteuer im Preis enthalten, andernfalls zahlt der Käufer 3 % Grunderwerbsteuer.

Kroatien ist Mitglied der EU und des Schengen-Raums und zahlt in Euro. Daher ist der Kauf einer Immobilie in Kroatien für tschechische Staatsbürger unkompliziert. Die Fahrt von Prag zur Riviera von Zadar dauert etwa 10 Stunden. Dalmatien zählt zu den begehrtesten Reisezielen an der Adria und zeichnet sich durch eine lange Touristensaison und eine hohe Nachfrage nach Mietobjekten aus. Für Kurzzeitvermietungen ist eine Registrierung der Unterkunft und der Gäste im eVisitor-System erforderlich. Die Immobilie eignet sich für Paare und Familien, die ein erschwingliches Zweitwohnsitz am Meer suchen, für aktive Senioren und für Investoren, die Einnahmen aus der Sommervermietung erzielen möchten.

Die Riviera von Zadar bietet über 2.600 Sonnenstunden im Jahr, und das Meer erwärmt sich im Sommer auf bis zu 25 °C, sodass man von Juni bis Oktober angenehm baden kann. Das Leben am Meer bedeutet hier Morgenkaffee auf der Terrasse, Nachmittage am Strand und Abende in einer Taverne mit frischem Fisch und lokalem Wein – eine Investition in die Zukunft und ein Ort für unvergessliche Momente mit Familie und Freunden.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen oder Online-Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Alle Angaben in dieser Anzeige dienen ausschließlich Informationszwecken. Bevor Sie aufgrund dieser Informationen eine Entscheidung treffen oder handeln, müssen Sie alle Angaben mit unserer Immobilienagentur abklären.