Dieses komplett möblierte Penthouse mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem privaten Solarium befindet sich in einer kleinen Wohnanlage in Los Alcázares, nur 1 km von den Stränden des Binnenmeeres Mar Menor entfernt. Die 99 m² Wohnfläche bieten ein helles Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten Küche, Klimaanlage und Einbauschränken – Sie können also sofort einziehen. Die private Terrasse und das Solarium laden zum Frühstücken in der Sonne oder zum abendlichen Verweilen mit Blick auf die Stadt ein.

Die Anlage mit nur acht Wohneinheiten verfügt über gepflegte Gärten, einen Gemeinschaftspool und einen Aufzug. Der Bau ist abgeschlossen und die Immobilie kann direkt übergeben werden.…

Los Alcázares in der Region Murcia ist ein beliebter Ferienort an der Küste des Mar Menor mit flachem, warmem Wasser, ideal für Kinder, einer langen Promenade, Restaurants (1,2 km) und Geschäften. Der Golfplatz ist 2,1 km vom Haus entfernt, der internationale Flughafen Región de Murcia ca. 35 km und der Flughafen Alicante ca. 80 km.

Beim Kauf eines Neubaus beträgt die Mehrwertsteuer (IVA) 10 % und die Grunderwerbsteuer (AJD) 1,5 %, zuzüglich Notargebühren und Grundbucheintragung – insgesamt ca. 12–13 % des Kaufpreises. Die Höhe der jährlichen Gebühren für die Eigentümergemeinschaft und die Grundsteuer (IBI) entnehmen wir den Unterlagen des Bauträgers.

Spanien zählt zu den beliebtesten Ländern für den Kauf von Immobilien am Meer. EU-Bürger können ohne Einschränkungen Immobilien erwerben. Sie benötigen lediglich eine spanische Steuernummer (NIE) und ein Konto bei einer spanischen Bank. Direktflüge verbinden Tschechien in weniger als drei Stunden mit der spanischen Küste. Das mediterrane Klima bietet über 300 Sonnentage im Jahr, milde Winter mit Tagestemperaturen um die 16–18 °C und warme Sommer. So können Sie das ganze Jahr über einen angenehmen Aufenthalt am Meer genießen.

Das Penthouse eignet sich für Paare und Familien, die ein Zweitwohnsitz am Meer suchen, für aktive Ruheständler und für Investoren, die Eigennutzung mit Vermietung kombinieren möchten. Das Leben am Meer bedeutet morgendliche Strandspaziergänge, Mittagessen auf der Terrasse, Abende in Tapas-Bars und einen entspannteren Lebensrhythmus, der der Gesundheit und den familiären Beziehungen guttut – eine Investition in die Zukunft und ein Ort, um Erinnerungen zu schaffen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins (persönlich oder online) kontaktieren Sie uns bitte.

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