Stilvolles Penthouse im obersten Stockwerk direkt in Puerto de la Duquesa mit freiem Blick auf Meer, Strand und Yachthafen. Die Wohnung ist frisch renoviert, komplett möbliert und verfügt über eine gültige touristische Lizenz, sodass sie sofort für Kurzzeitvermietungen genutzt werden kann.

Die 57 m² große Wohnung mit 6 m² Terrasse besteht aus einem hellen, offenen Wohnbereich mit Küche, einem Schlafzimmer mit Einbauschränken und einem Badezimmer. Große Fenster sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht. Zur Ausstattung gehören Klimaanlage (warm/kalt), WLAN und Sat-TV. Die Wohnung wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft.

Das Haus ist barrierefrei und verfügt über einen Aufzug. Restaurants, Cafés und Geschäfte des Yachthafens befinden sich direkt unterhalb des Hauses, und der Strand ist nur wenige Schritte entfernt. Parkplätze stehen an der Straße zur Verfügung. Der Golfplatz La Duquesa ist ca. 3 km entfernt.…

Manilva liegt am westlichen Rand der Costa del Sol in der Provinz Málaga, zwischen Estepona und Sotogrande. Es bietet lange Strände, den Yachthafen von Puerto de la Duquesa mit Restaurants, die Golfplätze La Duquesa und Doña Julia im Umkreis von 5 km und ein ruhigeres Lebenstempo als Marbella. Der Flughafen Gibraltar ist ca. 30 km, der Flughafen Málaga ca. 100 km entfernt (ca. eine Autostunde).

Jährliche Kosten: Gemeinschaftsgebühren ca. 408 € (34 € pro Monat), Grundsteuer ca. 240 €.

Spanien ist eines der beliebtesten Länder in der Europäischen Union für den Kauf einer Immobilie am Meer. Der Kaufprozess ist unkompliziert, jeder EU-Bürger kann eine Immobilie erwerben, und der westliche Teil der Costa del Sol ist über die Flughäfen Málaga und Gibraltar gut erreichbar.

Die Costa del Sol lockt mit über 320 Sonnentagen im Jahr, einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von ca. 19 °C und milden Wintern mit Tagestemperaturen um die 17 °C. Baden ist von Juni bis Oktober möglich.

Das Penthouse ist ideal für Investoren, die eine Immobilie mit touristischer Lizenz und hohem Mietpotenzial suchen, sowie für Paare, die ein Zweitwohnsitz am Meer mit lebendiger Marina-Atmosphäre wünschen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins (persönlich oder online) kontaktieren Sie uns bitte.

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