Neubau: Möbliertes Studio im Santa Ekaterina Komplex – Sveti Vlas, Bulgarien

Neubau aus dem Jahr 2025 · 42 m² · Erdgeschoss · Neue Möbel · Nur 300 € jährliche Wartungsgebühr

Wir bieten Ihnen ein gemütliches, neu möbliertes Studio im modernen Santa-Ekaterina-Komplex in Sveti Vlas, Bulgarien, zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und eignet sich als Ferienwohnung, für längere Aufenthalte an der bulgarischen Schwarzmeerküste oder als Kapitalanlage.

Das Gebäude wurde 2025 errichtet und liegt in der Nähe des großen Supermarkts Mercury. Die neue Möblierung verleiht dem Studio einen frischen, zeitgemäßen Charakter und ermöglicht eine unkomplizierte Einrichtung für die Eigennutzung.

Objektdetails auf einen Blick

Objektart: Studio

Komplex: Santa Ekaterina

Standort: Sveti Vlas, Bulgarien

Fläche: 42 m²

Etage: Erdgeschoss

Baujahr: 2025

Möblierung: komplett neu möbliert

Gebäudestatus: Act 15 vorhanden

Act 16: voraussichtlich für 2027 geplant…

Jährliche Wartungsgebühr: 300 €

Verwaltung: durch eine Eigentümergemeinschaft

Raumaufteilung und Ausstattung

Das Studio verfügt über einen Eingangsbereich, einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Küche sowie ein Badezimmer.

Die offene Küchenzeile wird durch einen Tresen mit zwei Barhockern ergänzt. Dadurch entsteht ein praktischer Ess- und Aufenthaltsbereich, der den vorhandenen Platz optimal nutzt.

Zur Ausstattung gehören:

Kochfeld und Spülbecken

Kühl-Gefrierkombination

Schlafcouch

Sessel

Regale und Kleiderschrank

Küchentresen mit zwei Barhockern

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zusätzlichen Platz im Freien bietet.

Das Badezimmer ist als Duschbad ausgelegt und ergänzt die funktionale Raumaufteilung.

Moderner Komplex mit niedrigen Wartungskosten

Der Santa-Ekaterina-Komplex befindet sich im Bereich Incaraki von Sveti Vlas. Die Umgebung verbindet die Nähe zur Schwarzmeerküste mit dem grünen Hinterland am Fuße des Balkangebirges.

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die jährliche Wartungsgebühr von nur 300 €. Das Gebäude wird durch eine Eigentümergemeinschaft verwaltet.

Gute Lage nahe dem Supermarkt Mercury

Der große Supermarkt Mercury befindet sich in der näheren Umgebung und erleichtert den Einkauf von Lebensmitteln und Dingen des täglichen Bedarfs. Weitere Geschäfte, Restaurants und Verkehrsanbindungen sind im Raum Sveti Vlas vorhanden.

Sveti Vlas ist ein beliebter Küstenort an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Er verbindet Sandstrände und eine maritime Atmosphäre mit einer grünen Umgebung und dem nahe gelegenen Balkangebirge. Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sorgen für Abwechslung während der Urlaubssaison.

Auch der bekannte Ferienort Sonnenstrand sowie die historische Altstadt von Nessebar sind attraktive Ziele für Ausflüge. Die Region bietet somit Möglichkeiten für Badeurlaub, Spaziergänge, Restaurantbesuche und längere Aufenthalte am Meer.

Wichtiger Hinweis zum Gebäudestatus

Für das Gebäude liegt derzeit Act 15 vor. Act 16, die bulgarische Genehmigung zur Inbetriebnahme, wird nach den vorliegenden Angaben für 2027 erwartet.