Renoviertes Studio im Orchid Fort Noks, Sunny Beach – mit Terrasse und Bergblick

Studio zum Verkauf in Sunny Beach, Bulgarien | 36,41 m² Gesamtfläche | 3. Stock | Hausgeld 13,80 €/m² jährlich

Zum Verkauf steht ein stilvolles, kürzlich renoviertes und vollständig möbliertes Studio im beliebten Komplex Orchid Fort Noks in Sunny Beach, Bulgarien.

Die Immobilie überzeugt durch ihre moderne Einrichtung, die praktische Raumaufteilung und eine großzügige Terrasse mit schönem Blick auf die gepflegte Anlage und die umliegenden Berge. Dank der zahlreichen Einrichtungen des Komplexes und der guten Lage eignet sich das Studio ideal als Ferienwohnung, für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage zur Vermietung.

Objektdetails

Immobilientyp: Studio / Einzimmerapartment

Komplex: Orchid Fort Noks

Lage: Sunny Beach, Bulgarien

Gesamtfläche: 36,41 m²

Wohnfläche: 31,77 m²

Gemeinschaftsflächen: 4,64 m²

Etage: 3. Stock

Zustand: Kürzlich renoviert…

Ausstattung: Vollständig möbliert und mit modernen Geräten ausgestattet

Außenbereich: Großzügige Terrasse

Ausblick: Gepflegte Gartenanlage und umliegende Berge

Jährliche Wartungsgebühr: 13,80 €/m²

Jährliches Hausgeld: 502,46 € bei Berechnung auf die Gesamtfläche von 36,41 m²

Raumaufteilung und Ausstattung

Das Studio wurde modern gestaltet und bietet eine komfortable Nutzung der vorhandenen Wohnfläche.

Die Ausstattung umfasst:

Wohn- und Schlafbereich mit bequemem Doppelbett und großem Sofa

Essbereich mit Tisch und Stühlen

Voll ausgestattete Kochnische

Badezimmer mit WC

Großzügige Terrasse mit Blick auf die gepflegte Anlage und die umliegende Berglandschaft

Die moderne Möblierung und die vorhandene Ausstattung ermöglichen eine unmittelbare Nutzung ohne größere zusätzliche Investitionen in die Einrichtung.

Orchid Fort Noks – komfortables Wohnen in Sunny Beach

Orchid Fort Noks gehört zum bekannten Fort-Noks-Resortkonzept und liegt im westlichen Teil von Sunny Beach, in der Nähe des Action Aquaparks.

Die Anlage bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Urlauber als auch für Eigentümer, die ihre Immobilie über längere Zeiträume nutzen möchten.

Zu den Einrichtungen des Komplexes gehören:

Mehrere Außenpools für Erwachsene und Kinder

Kinderspielplätze

Restaurant und Café

Supermarkt

Außenfitnessbereich

Tennisplatz und Sportanlagen

Gepflegte Gartenanlagen und Spazierwege

Kontrollierter Zugang

Sicherheitsdienst und Videoüberwachung

Regelmäßige Pflege und Wartung der Anlage

Parkmöglichkeiten

Die zahlreichen Gemeinschaftseinrichtungen sorgen für ein angenehmes Umfeld und bieten Abwechslung für unterschiedliche Altersgruppen.

Attraktive Lage nahe Strand und Infrastruktur

Der Sandstrand von Sunny Beach ist in etwa 10–15 Gehminuten erreichbar. Auch der Action Aquapark, Geschäfte, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in gut erreichbarer Entfernung.

Sunny Beach zählt zu den bekanntesten Ferienorten an der bulgarischen Schwarzmeerküste und bietet eine umfangreiche touristische Infrastruktur. Die Kombination aus Strandnähe und Freizeitangeboten macht die Region besonders interessant für Feriengäste.

Ideal für Urlaub, Eigennutzung und Vermietung

Dieses renovierte Studio bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:

Als private Ferienwohnung am Schwarzen Meer

Für längere Aufenthalte in Bulgarien

Zur saisonalen Vermietung an Urlaubsgäste

Als Immobilieninvestment in einem beliebten Ferienort

Die vollständige Möblierung, die Terrasse und die umfangreichen Einrichtungen des Komplexes sind zusätzliche Vorteile für die Eigennutzung und eine mögliche Vermietung.