Das moderne Apartment 32/B in Nueva Andalucía bietet einen komfortablen Grundriss mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und drei Parkplätzen – ein großzügiges Plus. Es befindet sich im 3. Stock eines Neubaus in der Nähe von Puerto Banús und ist eine attraktive Option für Familien, als Zweitwohnsitz an der Costa del Sol oder als langfristige Immobilieninvestition in Spanien.

Die Wohnfläche beträgt 129,20 m², die nutzbare Fläche 111,11 m². Das Apartment verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein separates WC, eine Küche und ein geräumiges Wohnzimmer. Vom Wohnbereich gelangt man auf zwei offene Terrassen mit einer Gesamtfläche von 8,45 m², die zum Verweilen bei einer Tasse Kaffee am Morgen, zum Entspannen oder zum abendlichen Beisammensein einladen.…

Zur Immobilie gehören außerdem ein Abstellraum, eine Garage und drei Parkplätze. Die Möglichkeit, mehrere Fahrzeuge bequem zu parken, ist in diesem Teil von Marbella ein großer Vorteil, insbesondere für größere Familien, Langzeitaufenthalte oder Besuche.

Die Residenz bietet einen Außen- und einen beheizten Innenpool, ein Spa, ein Fitnessstudio, ein Kino, einen Gemeinschaftsraum, Coworking- und Entspannungsbereiche, gepflegte Gärten, Aufzüge und 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Der moderne Wohnstandard wird durch Klimaanlage, Fußbodenheizung, Smart-Home-Technologie, elektrische Rollläden, Video-Gegensprechanlage, Einbauschränke und eine Einbauküche mit Elektrogeräten ergänzt.

Das Projekt befindet sich in Nueva Andalucía in Marbella, in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Küste ist ca. 2 km, ein Golfplatz 1,4 km, eine Apotheke 500 m und ein Restaurant ca. 700 m entfernt. Puerto Banús mit seinem Yachthafen, Stränden, Geschäften und einem vielfältigen gastronomischen Angebot ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt ca. 60 km von der Residenz entfernt.

Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein separates WC und drei Parkplätze bieten ein praktisches Umfeld für komfortables Familienleben und längere Aufenthalte am Meer. Die Nähe zu Puerto Banús, Golfplätzen und ganzjährigen Annehmlichkeiten bietet Investitionspotenzial und die Möglichkeit der Langzeitvermietung. Kurzfristige touristische Nutzung muss gemäß den Hausregeln, den örtlichen Bestimmungen und der Verfügbarkeit einer touristischen Lizenz geprüft werden.

Die Fertigstellung des Projekts ist für November 2027 geplant. Der Zahlungsplan umfasst eine Reservierungsanzahlung von 10.000 €, eine Folgezahlung von 30 %, weitere 10 % während der Bauphase und die Restzahlung von 60 % bei Übergabe. Zuzüglich der jeweils geltenden Steuern.

Für weitere Informationen, verfügbare Unterlagen oder zur Vereinbarung eines persönlichen oder Online-Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

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