Zweistöckige Immobilie mit Panoramameerblick & privatem Garten in Sveti Vlas, Bulgarien

✨ 141 m² Wohnfläche | ca. 200 m² privater Garten | Keine Wartungsgebühr | Privater Eingang




Zum Verkauf steht eine großzügige zweistöckige Wohnimmobilie mit eigenem Eingang in Sveti Vlas. Die Immobilie befindet sich in einem kleinen Wohngebäude und bietet von den Hauptwohnräumen einen wunderschönen Panoramablick auf das Schwarze Meer.

Ein weiteres großes Highlight: Es fällt keine jährliche Wartungsgebühr an! 💎

Das Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von 141 m² sowie einen privaten, gepflegten Garten von ca. 200 m².

🏠 Obergeschoss

🛋️ Großzügiges Wohnzimmer
Gemütlicher Wohnbereich mit 3er- und 2er-Sofa, Sessel, Couchtisch, TV-Board und TV.

🌊 Das Wohnzimmer bietet einen beeindruckenden Panoramablick auf das Meer.

🌅 Große Panoramaterrasse
Ein idealer Ort, um morgens den Kaffee oder abends den Sonnenuntergang über dem Meer zu genießen.

🍳 Küche mit Essbereich…

Ausgestattet mit:

✔️ Waschmaschine
✔️ Backofen
✔️ 4-Platten-Kochfeld
✔️ Spülbecken

🛏️ Hauptschlafzimmer
Mit Doppelbett und Kleiderschrank.

🛏️ Zweites Zimmer
Flexibel als weiteres Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzbar.

🛁 Badezimmer
Mit Badewanne und WC.

🌿 Erdgeschoss

🛏️ Zimmer mit Kochnische und Doppelbett
Ideal als Gästezimmer oder separater Wohnbereich.

📦 Lagerraum

🚪 Innenraum ohne Fenster
Flexibel nutzbar, beispielsweise als begehbarer Kleiderschrank, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum.

🚿 Badezimmer
Mit Dusche und WC.

🌳 Große private Veranda
Mit einem fest installierten Steingrill und Außenspüle – perfekt für gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden.

🌊 Ein Zuhause mit echtem Meerblick

Die Hauptwohnbereiche bieten einen wunderschönen Panoramablick auf das Schwarze Meer.

Durch die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, zwei Ebenen, privatem Eingang, eigenem Garten und Meerblick entsteht ein Wohngefühl, das eher an ein eigenes Haus als an eine klassische Ferienwohnung erinnert.

✨ Die Immobilie wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft und ist somit sofort bezugsbereit oder zur Vermietung geeignet.

💎 Die wichtigsten Highlights

🌊 Panoramablick auf das Meer
🏡 Zweistöckige Immobilie mit Hauscharakter
🚪 Privater Eingang
🌳 Privater Garten von ca. 200 m²
📐 141 m² Gesamtfläche
🚫 Keine jährliche Wartungsgebühr
🛋️ Voll möbliert und ausgestattet
🌅 Große Panoramaterrasse
🔥 Private Veranda mit Steingrill & Außenspüle
🏠 Geeignet für ganzjähriges Wohnen
💰 Interessant als Kapitalanlage und Mietobjekt

📍 Sveti Vlas – Meer, Berge & Marina Dinevi

Sveti Vlas gehört zu den begehrtesten Küstenorten Bulgariens und zeichnet sich durch seine besondere Lage zwischen Schwarzem Meer und Balkangebirge aus.

Der Ort verbindet eine angenehme, ruhigere Atmosphäre mit einer sehr guten touristischen Infrastruktur. Besonders beliebt ist Sveti Vlas für die Kombination aus Meer, Berglandschaft, sauberer Luft und hochwertiger Wohnumgebung.

⛵ Die berühmte Marina Dinevi mit ihrer modernen Yachtmarina ist ein beliebter Treffpunkt mit Restaurants, Bars und exklusiver Atmosphäre.

🏖️ In der Umgebung befinden sich mehrere Strände und Buchten sowie zahlreiche:

🍽️ Restaurants
☕ Cafés
🛍️ Geschäfte
🛒 Supermärkte
🏖️ Strände
⛵ Yacht- und Freizeiteinrichtungen

Durch die Nähe zu Sunny Beach und Nessebar sind auch deren umfangreiche Freizeit-, Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten schnell erreichbar.

🏡 Ideal für

✔️ Dauerhaftes Wohnen
✔️ Ferienhaus am Meer
✔️ Großzügiges Familienheim
✔️ Zweitwohnsitz
✔️ Vermietung
✔️ Kapitalanlage

🌊 Eine seltene Kombination aus privatem Garten, großzügiger Wohnfläche, Panoramameerblick und absoluter Unabhängigkeit von einer jährlichen Wartungsgebühr.

📩 Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer persönlichen Besichtigung!