Geräumige 2-Zimmer-Wohnung im Cascadas 2 – Sonnenstrand

Wir bieten Ihnen eine geräumige und attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit 63,28 m² im renommierten Cascadas 2, einem Teil des bekannten Cascadas Family Resort in Sonnenstrand, Bulgarien.

Die Wohnung befindet sich in der 6. und damit obersten Etage eines gepflegten Gebäudes und bietet einen schönen Blick auf den Swimmingpool und die weitläufige Anlage.

Durch die großzügige Wohnfläche, die praktische Raumaufteilung und die umfangreiche Infrastruktur des Resorts eignet sich die Immobilie hervorragend sowohl für die private Nutzung als Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz als auch als Kapitalanlage zur Ferienvermietung.

Aufteilung der Wohnung

Die Wohnung verfügt über einen funktionalen und komfortablen Grundriss und besteht aus:

Eingangsbereich
Wohnzimmer mit integrierter Küche
Separates Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche
Balkon mit Blick auf den Pool und die gepflegte Anlage…

Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitz- und Esszone sowie eine komfortable Küchenecke.

Das separate Schlafzimmer schafft einen angenehmen Rückzugsbereich.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon in der obersten Etage, von dem aus Sie den Blick auf den Pool und die gepflegten Außenanlagen genießen können.

Cascadas 2 – Teil des Cascadas Family Resort

Cascadas 2 gehört zum bekannten Cascadas Family Resort, einer der umfangreich ausgestatteten Ferien- und Wohnanlagen in Sonnenstrand.

Cascadas Family Resort befindet sich in der Chaika 149 und verfügt über eine außergewöhnlich umfangreiche Infrastruktur. Das Resort besteht aus zahlreichen Gebäuden und großzügigen Außenanlagen.

Die Anlage ist besonders bei Familien und Urlaubern beliebt, bietet aber aufgrund ihrer ganzjährigen Infrastruktur auch interessante Voraussetzungen für eine längere Nutzung.

Umfangreiche Infrastruktur

Ein wesentlicher Vorteil des Cascadas Family Resort ist die große Auswahl an Einrichtungen direkt innerhalb der Anlage.

🏊 Pools und Wasserbereiche

Den Eigentümern und Gästen stehen zahlreiche Swimmingpools zur Verfügung, darunter Pools mit separaten Kinderbereichen, verschiedene Themenpools sowie Wasser- und Relaxbereiche.

Zum Resort gehören unter anderem auch Mini-Wasserparks, die insbesondere für Familien mit Kindern attraktiv sind.

Ein besonderes Highlight ist der große 50-Meter-Pool in olympischer Größe.

🌿 Großzügige Park- und Gartenanlagen

Das Resort verfügt über weitläufige, gepflegte Grün- und Parkflächen mit:

Spazierwegen
begrünten Bereichen
künstlichen Seen und Wasserflächen
Ruhe- und Liegebereichen
Gartenanlagen
verschiedenen Relaxzonen

Die großzügigen Außenanlagen vermitteln eher den Charakter eines kleinen Ferienparks als den eines klassischen Apartmentkomplexes.

🧖 Wellness und SPA

Für Erholung und Entspannung stehen verschiedene Wellnessangebote zur Verfügung, darunter:

SPA-Bereiche
Saunen
Dampfbad bzw. Hamam
Jacuzzi
Massage- und Wellnessangebote

Damit bietet die Anlage auch außerhalb der klassischen Strandzeiten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung.

💪 Sport und Fitness

Sportbegeisterte profitieren unter anderem von:

Fitnessräumen
Outdoor-Fitness
Sportplätzen
Möglichkeiten für Fußball und Volleyball
weiteren Freizeit- und Sportangeboten

Damit eignet sich die Anlage nicht nur für einen klassischen Badeurlaub, sondern auch für einen aktiven Aufenthalt.

👨‍👩‍👧‍👦 Besonders familienfreundlich

Für Familien bietet das Resort eine Vielzahl an Möglichkeiten:

mehrere Kinderspielplätze
Kinderbereiche an den Pools
Mini-Wasserparks
Kinderanimation in der Saison
Spiel- und Freizeitbereiche
Kinderclub bzw. spezielle Kinderangebote

Dadurch ist Cascadas Family Resort besonders für Familien mit Kindern interessant.

🍽️ Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten

Ein weiterer Vorteil ist die umfangreiche Infrastruktur direkt innerhalb des Resorts.

Je nach Saison und Bereich stehen unter anderem zur Verfügung:

Restaurants
Poolbars
Cafés
Bäckerei bzw. Konditorei
Supermarkt
Grillbereiche
weitere gastronomische Angebote

Dadurch können viele Dinge des täglichen Bedarfs erledigt werden, ohne die Anlage verlassen zu müssen.

🔐 Sicherheit und Service

Das Resort verfügt über:

kontrollierten Zugang
Sicherheitsdienst
Videoüberwachung
Rezeption bzw. Concierge-Service
professionelles Property Management
gepflegte Gemeinschaftsbereiche

Die Kombination aus Sicherheit, Service und umfangreicher Infrastruktur macht die Anlage besonders für Eigentümer interessant, die ihre Wohnung auch während der eigenen Abwesenheit professionell verwalten lassen möchten.

Lage – Sonnenstrand

Das Cascadas Family Resort liegt im nordwestlichen bzw. westlichen Bereich von Sonnenstrand, in einer vergleichsweise ruhigen und begrünten Umgebung.

Gleichzeitig sind der Strand, das Zentrum und die touristische Infrastruktur des Ferienortes bequem erreichbar.

Die Entfernung zum Meer wird je nach Gebäude bzw. Zugang mit etwa 600–800 Metern angegeben. Für Cascadas 2 werden aktuell etwa 600 Meter genannt.

Damit ist der Sandstrand in ungefähr 10–12 Minuten zu Fuß erreichbar.

In der näheren Umgebung befinden sich außerdem:

Supermärkte
Restaurants
Cafés
Apotheken
medizinische Einrichtungen
Bushaltestellen
zahlreiche Geschäfte
Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten

Der Action Aquapark liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe des Resorts.

Gute Verbindung nach Nessebar und Burgas

Auch die historische Altstadt von Nessebar ist von Sonnenstrand aus schnell erreichbar und stellt eines der wichtigsten touristischen Ausflugsziele der Region dar.

Die Stadt Burgas ist ebenfalls gut erreichbar. Der internationale Flughafen Burgas befindet sich etwa 27 km entfernt.

Jährliche Wartungsgebühr

Die von Ihnen angegebene jährliche Wartungsgebühr für diese Wohnung beträgt:

1.000 € pro Jahr

Damit werden unter anderem die Pflege der gemeinschaftlichen Bereiche, Außenanlagen und die umfangreiche Infrastruktur des Resorts finanziert.


Warum diese Wohnung interessant ist

Die Kombination aus 63,28 m² Wohnfläche, oberster Etage, Poolblick und der umfangreichen Infrastruktur des Cascadas Family Resort macht diese Immobilie besonders interessant.

Sie eignet sich als:

🏖️ Ferienwohnung
🏡 Zweitwohnsitz
☀️ persönlicher Rückzugsort am Schwarzen Meer
💰 Kapitalanlage zur Ferienvermietung
🏠 Wohnung für längere bzw. saisonübergreifende Aufenthalte

Durch die große Auswahl an Freizeit-, Wellness-, Sport- und Gastronomieangeboten innerhalb des Resorts bietet die Anlage einen hohen Komfort und ist insbesondere für Feriengäste sehr attraktiv.