Luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung im Sweet Homes 1 – Sonnenstrand

Wir bieten Ihnen eine wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 62,9 m² im beliebten und hochwertig ausgestatteten Sweet Homes 1 Komplex im Zentrum von Sonnenstrand, Bulgarien.

Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und bietet einen schönen Blick über die gepflegte Anlage und den Swimmingpool.

Durch die Kombination aus moderner Ausstattung, zentraler Lage, umfangreicher Infrastruktur und Strandnähe eignet sich die Immobilie sowohl für die private Nutzung als Ferienwohnung als auch als Kapitalanlage zur Vermietung.

Aufteilung und Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine praktische und komfortable Raumaufteilung.

Eingangsbereich

Der Flur ist mit einer Garderobe ausgestattet und bietet einen praktischen Empfangsbereich.

Wohnzimmer mit Kochnische

Das großzügige Wohnzimmer verfügt über eine gemütliche Sitzecke mit:

Sofa
Couchtisch
Fernseher…

Die integrierte Kochnische ist ausgestattet mit:

Kühlschrank
Kochfeld
Spülbecken
Küchenmöbeln und Stauraum

Der offene Wohnbereich bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich.

Schlafzimmer

Das separate Schlafzimmer verfügt über ein komfortables Doppelbett sowie Regale und Stauraum.

Badezimmer

Das Badezimmer ist als modernes Duschbad ausgelegt und verfügt zusätzlich über eine Waschmaschine.

Balkon

Vom Wohnbereich gelangt man auf den Balkon mit Blick auf die gepflegte Anlage und den Swimmingpool.

Der Balkon bietet einen angenehmen privaten Außenbereich und eignet sich hervorragend zum Frühstücken, Entspannen oder für einen gemütlichen Abend.

Sweet Homes 1

Der Sweet Homes 1 Komplex gehört zu den beliebten und hochwertig ausgestatteten Ferienanlagen am Sonnenstrand.

Er befindet sich im zentralen Teil von Sunny Beach, gleichzeitig jedoch in einer ruhigen und angenehmen Umgebung.

Die Anlage ist sowohl für Ferienaufenthalte als auch für eine längere bzw. ganzjährige Nutzung interessant.

Ausstattung des Komplexes

Eigentümer und Gäste profitieren von einer umfangreichen Infrastruktur:

🏊 Swimmingpool für Erwachsene
🏊 separater Kinderpool
🌴 gepflegte Außenbereiche
🌿 begrünte Dachterrasse
🛏️ Liege- und Erholungsbereiche
💪 Fitnessraum
🧖 SPA-Bereich
🛎️ Rezeption
🚗 private Parkmöglichkeiten
🔐 gepflegte und kontrollierte Anlage

Besonders hervorzuheben ist die begrünte Dachterrasse mit Liegebereichen, die einen zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet.

Das hauseigene SPA und der Fitnessbereich ermöglichen es, auch außerhalb der Sommersaison verschiedene Wellness- und Freizeitangebote zu nutzen.

Attraktive zentrale Lage

Der Sweet Homes 1 liegt im zentralen Bereich von Sonnenstrand und bietet kurze Wege zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

In der näheren Umgebung befinden sich:

Restaurants und Cafés
Supermärkte und Geschäfte
Banken
Apotheken
Freizeitangebote
Wasserpark
öffentliche Verkehrsmittel

Ein ganzjährig geöffneter Supermarkt befindet sich in der näheren Umgebung.

Auch einer der beliebten Wasserparks der Region ist schnell erreichbar.

Entfernung zum Strand

Der Sandstrand von Sonnenstrand befindet sich nur etwa 700 Meter vom Komplex entfernt.

Je nach Route erreichen Sie den Strand in etwa 8–9 Minuten zu Fuß.

Damit lässt sich die Wohnung ideal mit einem klassischen Strandurlaub verbinden, ohne auf die Vorteile einer zentralen Lage verzichten zu müssen.

Auch die historische Altstadt von Nessebar ist von Sonnenstrand aus schnell erreichbar und stellt ein beliebtes Ausflugsziel dar.

Act 16

Die Wohnung verfügt über Act 16 und befindet sich damit in einem offiziell fertiggestellten und in Betrieb genommenen Gebäude.

Wartungsgebühr

Die jährliche Wartungs- bzw. Maintenance-Gebühr beträgt:

880 € pro Jahr

Mit dieser Gebühr werden unter anderem die Pflege und Instandhaltung der gemeinschaftlichen Bereiche und der Infrastruktur des Komplexes abgedeckt.

Geeignet für Eigennutzung und Vermietung

Die Immobilie bietet durch ihre zentrale Lage, die hochwertige Infrastruktur des Komplexes und die Nähe zum Strand interessante Nutzungsmöglichkeiten.