Platz für die ganze Familie, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und das Meer nur ca. 250 Meter entfernt – diese Maisonette-Wohnung in Povljana ist eine attraktive Option für alle, die auf der Insel Pag komfortabel wohnen möchten, ohne auf Platz verzichten zu müssen. Die Wohnung vereint ein modernes Neubaugebäude, einen großzügigen Grundriss und eine Terrasse mit der Lage, von der aus der Strand in wenigen Gehminuten erreichbar ist.

Die Wohnung S6 mit einer Gesamtfläche von 127,61 m² befindet sich im zweiten Stock eines Neubaus in der Stjepana Radića Straße und erstreckt sich über zwei Etagen. Die vier Zimmer umfassen drei separate Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein separates WC, einen Flur und einen offenen Wohnbereich mit angrenzender Küche und Essbereich. Dank der Aufteilung auf zwei Ebenen bietet die Wohnung ausreichend Privatsphäre für Familie und Gäste und gleichzeitig einen angenehmen Gemeinschaftsraum für den Alltag.…

Der Wohnbereich geht fließend in den Balkon über, der den Wohnraum nach draußen erweitert und sich ideal für den Morgenkaffee, zum Sitzen oder Entspannen an lauen dalmatinischen Abenden eignet. Ein weiterer großer Vorteil ist die Terrasse im Galeriegeschoss, die im Preis inbegriffen ist und zusätzlichen Platz zum Verweilen im Freien bietet.

Die Wohnung ist klimatisiert und mit hochwertigen Klimaanlagen ausgestattet, die für angenehme Temperaturen in den heißen Sommermonaten sorgen. Das moderne Design des Neubaus und die praktische Raumaufteilung erleichtern zudem die Instandhaltung der Immobilie, was sowohl für die Eigennutzung als auch für eine mögliche touristische Vermietung von Vorteil ist.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Parkplatz, der wie die Terrasse im Galeriegeschoss im Preis inbegriffen ist. In einer Lage direkt am Meer, wo Parkplätze in der Hochsaison oft schwer zu finden sind, ist dies ein praktischer Vorteil für Eigentümer und Gäste.

Einer der Hauptvorteile ist die Nähe zur Adria. Der nächste Strand ist nur etwa 250 Meter vom Haus entfernt, sodass Sie in wenigen Minuten schwimmen gehen, einen Morgenspaziergang an der Küste unternehmen oder den Sonnenuntergang zu Fuß genießen können.

Povljana ist einer der schönsten Ferienorte im Süden der Insel Pag und vereint eine ruhige Atmosphäre mit allen notwendigen Annehmlichkeiten. Hier finden Sie Restaurants, Cafés, Geschäfte, Promenaden und verschiedene Strände. Dank der Straßenanbindung an das Festland ist der Ort ganzjährig mit dem Auto erreichbar und stellt eine interessante Alternative zu den belebteren Touristenzentren der Adria dar.

Die großzügige Wohnfläche von 127,61 m², drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Wohnebenen, Terrasse, Balkon und privater Parkplatz bieten eine ideale Kombination für größere Familien und Kunden, die die Immobilie einen Teil des Jahres selbst nutzen und den Rest des Jahres vermieten möchten. Die Nähe zum Meer und die praktische Raumaufteilung unterstreichen zudem das langfristige Investitionspotenzial.

Diese Maisonette bietet ausreichend Platz für gemeinsame Urlaube, Momente mit Familie und Freunden und die Schaffung Ihres eigenen Rückzugsortes an der Adria, zu dem Sie gerne zurückkehren werden.

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