Mit eigenem Garten, drei Schlafzimmern und dem Komfort des Wohnens im Erdgeschoss bietet diese Wohnung in Povljana den Charakter eines echten Zweitwohnsitzes an der Adria. Die Immobilie befindet sich in einem modernen Neubau und bietet dank ihrer großzügigen Raumaufteilung viel Platz für einen Familienurlaub, längere Aufenthalte am Meer oder als Kapitalanlage in Form einer Vermietung.

Wohnung S2 hat eine Gesamtfläche von 98,76 m² und befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Die Aufteilung umfasst drei separate Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Eingangsbereich und ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich. Der offene Wohnbereich bildet das natürliche Zentrum der Wohnung und bietet viel Platz zum Verweilen mit Familie und Freunden.…

Ein großer Vorteil ist die direkte Verbindung des Innenraums mit der eigenen Terrasse und dem Garten. In den warmen Monaten wird der Außenbereich zu einem weiteren Wohnraum, der sich ideal für ein Frühstück unter freiem Himmel, gemütliche Abende, Grillabende oder einfach zum Entspannen nach einem Tag am Strand eignet. Die ebenerdige Lage ermöglicht zudem einen bequemen Zugang ohne unnötige Treppen.

Drei separate Schlafzimmer bieten Privatsphäre für eine größere Familie und Gäste, und zwei Badezimmer erhöhen den Komfort deutlich, wenn die Wohnung voll belegt ist. Diese Kombination ist nicht nur für die Eigennutzung praktisch, sondern auch für die touristische Vermietung, da größere Wohnungen ideal für Familien und Freundesgruppen sind.

Hochwertige Klimaanlagen sorgen in den Sommermonaten für ein angenehmes Raumklima. Das moderne Gebäude bietet zudem zeitgemäßen Wohnkomfort und einen geringen Wartungsaufwand, was besonders wichtig für eine Immobilie ist, die als Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage genutzt wird.

Zur Wohnung gehört ein eigener Parkplatz direkt neben dem Gebäude. Der Eigentümer muss sich während der Hauptsaison keine Gedanken um einen Parkplatz machen, und diesen Komfort können auch Gästen geboten werden.

Povljana ist einer der schönsten Badeorte auf der Insel Pag. Er bietet sauberes Meer, abwechslungsreiche Strände, eine ruhige Atmosphäre und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und Cafés. Die Insel ist über eine Brücke mit dem Festland verbunden, sodass die Unterkunft ganzjährig bequem mit dem Auto erreichbar ist, ohne dass eine Fährüberfahrt nötig ist.

Die 98,76 m² große Wohnung mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, privatem Garten, Terrasse und Parkplatz bietet eine attraktive Kombination für alle, die mehr Platz und Privatsphäre als in einer herkömmlichen Ferienwohnung suchen. Gleichzeitig eignet sie sich dank ihrer Aufteilung, die Platz für eine größere Anzahl von Gästen bietet, auch als Kapitalanlage.

Sie ist der ideale Ort für Sommerurlaube, längere Aufenthalte an der Adria und unvergessliche Momente mit Familie und Freunden, aber auch eine Immobilie, die sich als langfristige Investition für die Zukunft eignet.

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