Wenn der Außenbereich fast so groß ist wie der Wohnraum selbst, verlagert sich das Leben ganz natürlich nach draußen. Dieser moderne Bungalow im Erdgeschoss in der Wohnanlage Los Guardianes bietet 52,50 m² private, unüberdachte Terrassen, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und die Annehmlichkeiten einer geschlossenen Wohnanlage mit Swimmingpool. Eine interessante Kombination für Eigennutzung, Urlaub in Spanien und langfristige Kapitalanlage.

Der Bungalow befindet sich im Erdgeschoss und hat eine bebaute Fläche von 75,54 m², davon 58,15 m² nutzbare Wohnfläche. Die Dreizimmerwohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Küche und einen Wohnbereich mit Zugang zum Außenbereich. Dank der Lage im Erdgeschoss ist das Wohnen komfortabel und bietet eine natürliche Verbindung zwischen Innenbereich, Terrasse und Garten.…

Ein besonderes Highlight ist die 52,50 m² große, unüberdachte Terrasse. Sie bietet ausreichend Platz für einen Esstisch, Sonnenliegen, einen Grill oder eine gemütliche Entspannungsecke. Dies ist ein großer Vorteil für Eigentümer, die das spanische Klima voll auskosten und nicht die meiste Zeit in ihren vier Wänden verbringen möchten.

Die Ausstattung der Immobilie umfasst eine Einbauküche mit Haushaltsgeräten, Einbauschränke, Klimaanlage, elektrische Rollläden, wärmegedämmte Fenster, hochwertige Wärme- und Schalldämmung sowie Außenbeleuchtung. Der Bungalow verfügt außerdem über eine Garage und einen eigenen Stellplatz.

Das Wohnprojekt besteht aus nur 10 Bungalows und bietet daher ein intimeres Ambiente als große Küstenresorts. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören angelegte Gärten und ein Swimmingpool. Das umzäunte Gelände ist auf Sicherheit ausgelegt und wird rund um die Uhr videoüberwacht. Die Fertigstellung des Projekts ist für November 2027 geplant.

Ein großer Vorteil der Lage ist die Nähe zum Golfplatz, der nur etwa 1 km von der Residenz entfernt liegt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in ca. 200 m Entfernung, eine Apotheke in 500 m und ein Restaurant in ca. 1 km Entfernung. Die notwendige Infrastruktur für Freizeitaktivitäten und längere Aufenthalte ist vorhanden.

Die Küste und die Strände sind ca. 20 km, das Krankenhaus 11 km und der Flughafen 41 km entfernt. Die Lage ist daher besonders für Kunden attraktiv, die ein ruhigeres Wohnumfeld und Golf dem Trubel von Badeorten vorziehen, aber dennoch eine gute Erreichbarkeit des Meeres mit dem Auto wünschen.

Aus Investorensicht bietet die Immobilie eine interessante Kombination aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem großen privaten Außenbereich, einem Swimmingpool und der Nähe zu einem Golfplatz. Erdgeschosswohnungen mit eigenem Garten und großer Terrasse sind auch bei Familien oder Kunden, die einen längeren Aufenthalt planen, sehr gefragt.

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