Wohnen mit Meerblick in ruhiger und naturnaher Lage

Wir bieten Ihnen eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (Parterre) des beliebten Wohnkomplexes „Bay View Villas“ in Kosharitsa, Bulgarien.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von [Wohnfläche ergänzen] m² und bietet eine praktische Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einer Terrasse mit Meerblick.

Durch die Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung besonders komfortabel und bequem erreichbar.

🏡 Aufteilung der Wohnung

Die Wohnung besteht aus:

Eingangsbereich
großzügigem Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile
2 Schlafzimmern
1 Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer
zusätzlichem separatem Badezimmer
Terrasse mit schönem Meerblick

Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und verbindet Wohnen und Kochen auf angenehme Weise. Die integrierte Küchenzeile ermöglicht kurze Wege und schafft einen offenen, wohnlichen Raum.…

Die beiden separaten Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die Familie oder Gäste. Besonders praktisch ist das eigene Badezimmer direkt am Hauptschlafzimmer. Ein weiteres Badezimmer steht für Bewohner und Gäste zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit Meerblick. Hier können Sie morgens beim Frühstück den Blick auf die Küste genießen oder den Abend bei einem Glas Wein entspannt ausklingen lassen.

🌿 Der Komplex „Bay View Villas“

Das Bay View Villas ist eine etablierte, geschlossene Wohnanlage in einer erhöhten und sehr grünen Lage von Kosharitsa. Die Anlage erstreckt sich über ein großes, gepflegtes Grundstück und bietet eine umfangreiche Infrastruktur für Eigentümer und Feriengäste.

Zum Komplex gehören unter anderem:

mehrere Außenpools
großzügige Bereiche mit Sonnenliegen
Poolbar
Restaurants und gastronomische Angebote
Fitness- und Spa-Bereich
Sauna und weitere Wellnessangebote
Minigolf
Kinderspielplatz und Kinderbereich
Sportmöglichkeiten
Parkplätze
Rezeption
kontrollierter Zugang und Sicherheitsdienst
Geschäfte für den täglichen Bedarf

Die weitläufige Anlage ist von Grünflächen, Gärten und Wegen geprägt und bietet dadurch eine angenehme und entspannte Atmosphäre.

📍 Lage – Kosharitsa oberhalb von Sunny Beach

Bay View Villas liegt in der Villenzone von Kosharitsa, in erhöhter Lage oberhalb von Sunny Beach. Die Anlage befindet sich in einer naturnahen Umgebung am südlichen Hang des Stara-Planina-Gebirges.

Durch die erhöhte Lage von etwa 100–120 Metern über dem Meeresspiegel ergeben sich schöne Panoramablicke über die Landschaft, die Bucht von Sunny Beach und in Richtung Nessebar.

Gleichzeitig ist die Küste schnell erreichbar:

Sunny Beach: ca. 3–4 km
Strand: je nach Zugang etwa 2,5–4 km
Nessebar: ca. 8 km
Sveti Vlas: ca. 5 km
Flughafen Burgas: ca. 35 km

Die Entfernungsangaben können je nach Ausgangspunkt innerhalb der weitläufigen Anlage und dem gewählten Strandzugang variieren.

🌊 Die besondere Kombination aus Meer und Natur

Der große Vorteil der Lage ist die Kombination aus Ruhe, Natur und Nähe zur Schwarzmeerküste.

Während Sunny Beach in der Sommersaison lebhaft und touristisch geprägt ist, bietet Kosharitsa eine deutlich ruhigere Atmosphäre. Gleichzeitig sind Strand, Restaurants, Geschäfte und das umfangreiche Freizeitangebot von Sunny Beach mit dem Auto schnell erreichbar.

Auch eine ganzjährige Verbindung mit dem öffentlichen bzw. organisierten Shuttleverkehr zwischen der Anlage und Sunny Beach wird für Bay View Villas beschrieben.

Damit eignet sich die Immobilie sowohl für erholsame Ferienaufenthalte als auch als Zweitwohnsitz oder langfristige Wohnmöglichkeit.

☀️ Ideal für Eigennutzung und Vermietung