Wir bieten Ihnen ein großzügiges und geschmackvoll eingerichtetes Big Studio mit ca. 47 m² im beliebten Domus Komplex in Sveti Vlas, Bulgarien.** Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss eines sechsstöckigen Gebäudes** und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, eine gute Möblierung sowie einen eigenen Balkon.

## Objektbeschreibung

Das Studio verfügt über einen **separaten Eingangsbereich**, der einen angenehmen Empfangsbereich bildet und zusätzlichen Platz für Garderobe und Stauraum bietet.

Der großzügige **Wohnraum** ist komfortabel möbliert und bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Schlafbereich. Die integrierte **Kitchenette** ermöglicht die unkomplizierte Selbstversorgung und macht das Studio sowohl für die Eigennutzung als auch für Ferienaufenthalte besonders praktisch.

Das **Badezimmer** ist modern und funktional als **Duschbad** ausgelegt und verfügt über alle notwendigen Sanitäreinrichtungen.…

Ein besonderes Plus ist der **Balkon**, der den Wohnbereich nach außen erweitert und zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet.

Die Wohnung wird **gut möbliert** angeboten und eignet sich daher hervorragend als Ferienwohnung, zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage für die touristische Vermietung.

## Der Domus Komplex

Der **Domus Komplex** befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohn- und Ferienlage von Sveti Vlas. Die Anlage verfügt über eine gepflegte, begrünte Außenanlage und einen **Swimmingpool mit separatem Kinderbereich**. Darüber hinaus stehen unter anderem Erholungsbereiche mit Liegestühlen, Parkmöglichkeiten sowie ein kontrollierter bzw. gesicherter Zugang zur Verfügung. ([liderbulgaria.com][1])

Der Komplex ist so konzipiert, dass er sowohl für **Urlaub und Ferienaufenthalte als auch für eine ganzjährige Nutzung** geeignet ist. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. ([jbalkanproperty.eu][2])

## Lage – Sveti Vlas

Sveti Vlas gehört zu den beliebtesten Ferienorten an der bulgarischen Schwarzmeerküste und liegt nördlich von Sonnenstrand. Besonders reizvoll ist die Lage zwischen **Meer und den Ausläufern des Balkangebirges**. Dadurch verbindet der Ort die Vorzüge eines Badeortes mit einer angenehmen, grünen und teilweise ruhigen Umgebung.

Der Domus Komplex liegt im Ortsteil **Yurta**, nur etwa **250 Meter vom Sandstrand** entfernt. Damit sind Strand und Meer bequem zu Fuß erreichbar. ([liderbulgaria.com][1])

Auch die weitere Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Geschäfte, Restaurants, Cafés, Apotheken und Bushaltestellen sind bequem erreichbar. Die bekannte **Marina Dinevi** mit ihrer exklusiven Yachthafenanlage, Promenade, Restaurants und Geschäften ist ebenfalls schnell erreichbar.

Durch die gute Lage bietet Sveti Vlas eine hervorragende Kombination aus **Strandurlaub, maritimem Flair, Freizeitmöglichkeiten und ganzjähriger Infrastruktur**. Gleichzeitig sind Sonnenstrand und die historische Stadt Nessebar mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.


* ca. **250 m zum Sandstrand**
* Geschäfte, Restaurants und weitere Infrastruktur in der näheren Umgebung
* attraktive Lage in **Sveti Vlas**
* ideal zur **Eigennutzung oder touristischen Vermietung**