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Batumi:
Luxuriöse Ein-Zimmer-Wohnung mit Meerblick am New Boulevard, Batumi, Georgien – Moderne Residenz nur wenige Schritte vom Strand entfernt

Objekt-Nr.: G.Eleon.1bed-49.5

Preis:
94.000 €

Wohnfläche ca.:
49,50 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Diese luxuriöse Ein-Zimmer-Wohnung befindet sich im 16. Stock in einer der begehrtesten Strandlagen Batumis am New Boulevard. Die Immobilie ist vollständig möbliert und sofort bezugsfertig. Sie bietet einen spektakulären Panoramablick auf das Schwarze Meer, den Boulevard und die lebendige Küstenlinie von Batumi. Nur wenige Schritte vom Strand entfernt, verbindet diese Wohnung modernen Komfort, stilvolles Design und ein außergewöhnliches Lebensgefühl am Meer. Eine Tiefgarage ist verfügbar und bietet zusätzlichen Komfort in einer der attraktivsten Wohnlagen der Stadt.

Die Wohnung ist modern und elegant gestaltet und überzeugt mit hochwertigen Oberflächen, maßgefertigten Möbeln und einer warmen, stilvollen Farbgestaltung. Der großzügige offene Wohnbereich wird durch große Panoramafenster mit viel Tageslicht versorgt und durch stilvolle LED-Deckenbeleuchtung, dekorative Leuchten und Bodenbeläge in Holzoptik ergänzt, die eine einladende Atmosphäre schaffen.…

Die moderne Küche ist mit eleganten matten Fronten, integrierten Geräten, einem eingebauten Backofen und einer Mikrowelle, einem Gaskochfeld, Beleuchtung unter den Hängeschränken sowie großzügigem Stauraum ausgestattet. Das separate Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort mit einem komfortablen Bett, einem Einbauschrank, stilvoller Beleuchtung und großen Fenstern. Das luxuriöse Badezimmer ist mit Wand- und Bodenflächen in Marmoroptik gestaltet und verfügt über eine freistehende Badewanne, hochwertige goldfarbene Armaturen, einen beleuchteten Spiegel, einen großzügigen Waschtisch, einen beheizten Handtuchhalter und eine Waschmaschine. Dadurch entsteht eine elegante, beinahe spa-ähnliche Atmosphäre.

Die Wohnung befindet sich direkt am bekannten New Boulevard von Batumi und genießt damit eine der besten Küstenlagen der Stadt. Der Strand ist nur wenige Schritte entfernt, während der Balkon einen beeindruckenden Blick auf das Schwarze Meer, gepflegte Parkanlagen, palmengesäumte Promenaden und unvergessliche Sonnenuntergänge bietet. Der Batumi Boulevard, Spazier- und Fahrradwege, Cafés, Restaurants, Supermärkte, Einkaufszentren, Fitnessclubs, Apotheken, Casinos und zahlreiche Unterhaltungsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine Tiefgarage ist im Gebäude verfügbar und bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Bewohner und Gäste.

Immobilien in dieser erstklassigen Strandlage erfreuen sich sowohl bei lokalen als auch bei internationalen Käufern großer Nachfrage. Ausschlaggebend sind die außergewöhnliche Lage, der beeindruckende Meerblick und das sehr gute Vermietungspotenzial während des gesamten Jahres. Batumi zählt weiterhin zu den am schnellsten wachsenden Reisezielen am Schwarzen Meer.…

Das Wachstum wird durch den zunehmenden Tourismus, den kontinuierlichen Ausbau der Infrastruktur, im Vergleich zu vielen europäischen Küstenstädten wettbewerbsfähige Immobilienpreise, niedrige laufende Eigentumskosten, einen unkomplizierten Kaufprozess für ausländische Käufer und gute Chancen auf langfristige Wertsteigerung unterstützt.

Als vollständig etablierte Immobilienagentur mit Sitz in Batumi bieten wir unseren Kunden den Vorteil direkter lokaler Marktkenntnis und persönlicher Betreuung. Unser erfahrenes Team steht ganzjährig zur Verfügung, um private Besichtigungen zu organisieren, fundierte Markteinblicke zu geben und Käufer durch alle Phasen des Kaufprozesses zu begleiten. Darüber hinaus bieten wir Zugang zu einer großen Datenbank mit Immobilien in ganz Georgien, Unterstützung bei Finanzierungsmöglichkeiten, sofern verfügbar, sowie eine kostenlose 4-tägige/3-nächtige Entdeckungsreise nach Batumi mit geführten Immobilienbesichtigungen für Kunden, die die Stadt zum ersten Mal besuchen.

Weitere Informationen

Etage: 16

Küche: Einbauküche, offen

Bad: Wanne

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Balkon: 1

Klimaanlage: ja

Fahrstuhl: ja

Als Ferienwohnung geeignet: ja

Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, ruhige Gegend, Park, Strandnähe, Wohngegend

Möbliert: ja

Ausblick: Seeblick

Qualität der Ausstattung: gehoben

Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird keine Vermittlungs-/ Nachweisprovision auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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