Představte si místo, kde ranní mlha hladí rýžová pole, ptáci zpívají doprovod k vaší ranní józe a mezi programy si můžete dát čerstvý detoxikační džus na soukromé terase. Nabízíme k prodeji jedinečný butikový resort-viz-ten, který leží v autentickém bališském venkovu přibližně 15 minut od pulzujícího centra Ubudu. Tento projekt je hotový, provozuschopný a připravený přivítat hosty i nové majitele, kteří chtějí investovat do zážitkové a wellness turistiky s jasným konceptem a skutečnými výsledky.

Lokalita a atmosféra…

Resort se nachází u vesničky Pejeng Panglan, v místě s bohatou tradicí spirituality, kde místní léčitelé a kněží udržují staré rituály a moudrost. Okolí je lemováno rýžovými terasami, menšími svatyněmi a klidnými pěšinami, které vás dovedou k méně turistickým vodopádům nebo k pramenům určeným k očistě. V krátké dostupnosti jsou známé kulturní památky jako významné chrámy a slavné rýžové terasy, takže hosté ocení kombinaci hlubokého klidu místa a snadného přístupu k tomu nejlepšímu, co střední Bali nabízí. Ve vesnici najdete tradiční trhy, dílnu na výrobu vonných tyčinek a několik příjemných rodinných restaurací s domácí kuchyní — autentičnost a lokální zážitky jsou zde na dosah ruky.

Pro koho je místo určené
Tento resort je navržen pro hosty, kteří hledají opravdový relax, ozdravné programy a duchovní očistu, ale i pro manažery a organizátory retreatů, kteří potřebují profesionální zázemí. Hodí se pro malé skupiny, páry i rodiny, kapacita je ideální pro komorní skupiny do 16 osob s možností přistýlek. Je to skvělé místo pro organizaci detox programů, jóga-retreatů, spirituálních ceremoniií, malých svateb nebo soukromých workshopů.

Co objekt nabízí
Celkem 1700 m² pozemku ve vlastnictví typu FREEHOLD — tedy neomezené vlastnictví — na něm stojí komorní dvoupodlažní resort s osmi citlivě navrženými pokoji. Každý pokoj má vlastní otevřenou koupelnu s tropickou zahradou a soukromou terasu; postele jsou možné jako oddělené/twin, což zvyšuje flexibilitu ubytování. V tropické zahradě dominuje 14 × 5 m bazén s oddělenou zónou vhodnou pro aqua jógu nebo aqua dance pod vedením instruktora. V prvním patře najdete prostornou jógovou halu a spa prostory s výhledem přímo do rýžových polí — přesně ten typ výhledu, který hosté hledají pro meditaci a tiché cvičení.

Restaurace je plně vybavená a připravená pro poskytování jak tradičních indonéských pokrmů, tak západních lahůdek. Kuchyň se specializuje na vegetariánská a veganská menu, detoxikační šťávy a zdravou výživu, které doplňují léčebné programy. Nabídka zahrnuje také lekce vaření v nedaleké organické zahradě — další zážitek, který hosté rádi platí navíc. Součástí areálu je recepce, ekologické nakládání s odpady, vlastní studna plus napojení na veřejný vodovod, zázemí pro zaměstnance a vše, co potřebujete pro hladký provoz.

Možnosti provozu a výnosu
Tento resort je navržen a provozován tak, aby generoval stabilní příjem po celý rok. Ubud a okolí jsou globálně uznávanou destinací pro wellness a duchovní turismus, a poptávka po kvalitních butikových retreat centrech zde roste. Nabízíte-li ozdravné pobyty, intenzivní programy, workshopy nebo svatební ceremonie, můžete dosahovat vysoké obsazenosti mimo sezónu i v hlavní sezoně díky různorodé nabídce. Pronájmem pokojů, pořádáním tematických retreatů hostujícími lektory, prodejem spa procedur a kulinářských zážitků — to vše tvoří různé proudy příjmů, které mohou pohodlně pokrýt provozní náklady a přinést investorovi atraktivní zisk. V provozu je zahrnuto i zkušené zahraniční management, což usnadňuje přechod vlastnictví i pokračování v zavedených programech.

Výhody pro vlastníka
- Neomezené vlastnictví pozemku (freehold) — jasná právní pozice a dlouhodobá jistota.
- Turnkey provoz — objekt je vybaven a připraven na okamžité předání.
- Možnost kombinovat pronájem s osobním užíváním — vlastní pobyty, rodinné oslavy, soukromé ceremonie.
- Silný potenciál pro rozvoj: rozšíření nabídky workshopů, partnerství s travel agenturami, eventy a drobné investice pro navyšování kapacity.
- Nabízí se i možnost franchisingu nebo prodeje balíčků retreatů zahraničním lektorům a školitelům.

Zážitek pro hosty
Hosté ocení dokonalou harmonii tradice a pohodlí: architektura a zařízení jsou v souladu s okolní přírodou, interiéry podporují pocit ticha a obnovy. Vedle jógy a spa si návštěvníci mohou užít vyjížďky po ostrově, návštěvy starých chrámů, očistné rituály s místními kněžími nebo prohlídky méně turistických lokalit. Pro páry je k dispozici možnost zařídit soukromé svatební ceremonie a požehnání — velmi žádaná služba, která přináší vysoké marže.

Pro koho je to investice
Pro investory, kteří chtějí aktivně provozovat nebo pasivně vlastnit wellness resort s jasnou vizí a historií provozu; pro lektory a organizátory retreatů hledající zázemí pro pravidelné akce; pro ty, kteří chtějí kombinovat podnikání s životním stylem a využívat místo i pro vlastní pobyty. Díky poloze 15 minut od centra Ubud máte ideální kompromis mezi klidem venkova a dostupností restaurací, galerií, trhů a kulturních akcí v jednom z nejvyhledávanějších měst Bali. Letiště v Denpasaru je přibližně 1,5 hodiny jízdy, což je přijatelné i pro mezinárodní klientelu.

Závěrem
Tento butikový resort je hotovým příběhem klidu, léčení a profesionálního servisu zakotveným v balijské tradici. Nabízí jasné možnosti růstu, stabilní příjmy a především místo, kam se lidé rádi vrací. Pokud hledáte investici, která má duši, osloví náročné hosty a přitom nabízí reálný finanční potenciál — toto je nabídka, kterou stojí za to vidět. Dopřejte si osobní prohlídku a přijďte pocítit atmosféru na vlastní kůži — a představit si, jak by toto místo mohlo fungovat ve vašem portfoliu i životě. Kontaktujte nás pro více informací a domluvení termínu prohlídky.