Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnlich großzügige **3-Zimmer-Maisonette-Wohnung** im eleganten **Villa Florenz Komplex** in Sveti Vlas. Die Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise, die hervorragende Raumaufteilung sowie einen traumhaften Meerblick von der großzügigen Dachterrasse.

Die Wohnung erstreckt sich über die **5. und 6. Etage** eines modernen Wohngebäudes mit Aufzug und verfügt über eine **Wohnfläche von 112 m²** sowie eine beeindruckende **Terrassenfläche von 68 m²**. Dank der großzügigen Außenflächen und der attraktiven Lage eignet sich die Immobilie ideal als exklusiver Zweitwohnsitz, Ferienimmobilie oder dauerhafter Wohnsitz an der bulgarischen Schwarzmeerküste.



5. Etage

* Eingangsbereich
* Großzügiges Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich
* Integrierter Küchenbereich
* Balkon mit herrlichem Blick auf das Balkangebirge…

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Wohn- und Essbereich. Vom Balkon aus genießen Sie einen wunderschönen Blick auf die grünen Ausläufer des Balkangebirges.

6. Etage

* Zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten oder Einzelbetten
* Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
* Großzügige Terrasse mit Meerblick

Auf der oberen Ebene befinden sich die beiden Schlafzimmer, die eine angenehme Rückzugsmöglichkeit bieten. Das Highlight dieser Etage ist die großzügige Terrasse mit beeindruckendem Blick auf das Schwarze Meer. Hier genießen Sie entspannte Sonnenstunden, gemeinsame Mahlzeiten im Freien oder romantische Sonnenuntergänge über der Küste.

## Ausstattung

* Wohnfläche: 112 m²
* Terrassenfläche: 68 m²
* Maisonette auf zwei Ebenen
* 5. und 6. Etage
* Aufzug
* Zwei Schlafzimmer
* Großzügiges Wohnzimmer
* Integrierter Küchenbereich
* Zwei Badezimmer mit Dusche
* Balkon mit Bergblick
* Große Terrasse mit Meerblick
* Helle und großzügige Räume
* Ideal als Ferienimmobilie oder Dauerwohnsitz

## Der Villa Florenz Komplex

Der Villa Florenz Komplex zählt zu den exklusiveren Wohnanlagen in Sveti Vlas und besticht durch seine elegante Architektur im mediterranen Stil, hochwertige Bauqualität und gepflegte Gemeinschaftsbereiche.

Den Eigentümern und Gästen stehen zahlreiche Annehmlichkeiten zur Verfügung:

* Großer Außenpool mit Liegebereich
* Kinderpool
* Gepflegte Gartenanlagen
* Wellness- und Spa-Bereich
* Fitnessraum
* Restaurant und Café
* Rezeption
* Videoüberwachung
* Kontrollierter Zugang
* Ganzjährige Betreuung und Verwaltung
* Hochwertig gestaltete Gemeinschaftsflächen

Die Anlage bietet eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre und eignet sich sowohl für Feriengäste als auch für Eigentümer, die ganzjährig in Sveti Vlas wohnen möchten.

## Lage

Der Villa Florenz Komplex befindet sich in einer bevorzugten Lage von Sveti Vlas, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Restaurants, Cafés, Supermärkte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Der exklusive Yachthafen **Marina Dinevi** ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet zahlreiche Restaurants, Bars und Boutiquen direkt am Meer.

### Entfernungen

* Strand: ca. 400 m
* Zentrum Sveti Vlas: ca. 500 m
* Marina Dinevi: ca. 1 km
* Sonnenstrand: ca. 4 km
* Nessebar Altstadt: ca. 10 km
* Flughafen Burgas: ca. 32 km

## Fazit

Diese großzügige Maisonette-Wohnung vereint viel Platz, einen traumhaften Meerblick, eine beeindruckende Dachterrasse und eine hervorragende Lage in Sveti Vlas. Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine hochwertige Immobilie an der bulgarischen Schwarzmeerküste suchen.