Wir bieten Ihnen eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung im modernen Wohnkomplex Emilia Romana Este im beliebten Ferienort Sonnenstrand an. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und eignet sich ideal als Ferienimmobilie, zur dauerhaften Nutzung oder als Kapitalanlage.

Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 55 m² und überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung sowie die hochwertige Bauausführung.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich. Von hier aus erreichen Sie das helle Wohnzimmer, das ausreichend Platz für die Installation einer Einbauküche sowie eines Ess- und Wohnbereichs bietet. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.

Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett und weitere Möbel. Das Badezimmer ist als modernes Duschbad ausgeführt und mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet.…

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen schönen Blick auf die gepflegten Grünflächen der Anlage bietet und zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung wird unmöbliert verkauft und ist mit Bodenbelägen, Klimaanlagen sowie kompletter Sanitärausstattung ausgestattet. Dadurch haben neue Eigentümer die Möglichkeit, die Einrichtung ganz nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

## Aufteilung der Wohnung

* Eingangsbereich
* Wohnzimmer mit Platz für eine Einbauküche
* Schlafzimmer
* Badezimmer mit Dusche
* Balkon mit Blick ins Grüne
* 3. Etage von 6
* Aufzug vorhanden
* Unmöbliert
* Bodenbeläge vorhanden
* Klimaanlagen installiert
* Komplette Sanitäreinrichtung

**Wohnfläche:** 55 m²

**Jährliches Hausgeld:** 880 Euro

## Der Komplex Emilia Romana Este

Emilia Romana Este gehört zu den neuesten und hochwertigsten Wohnanlagen in Sonnenstrand. Der Komplex wurde nach modernen europäischen Baustandards errichtet und zeichnet sich durch seine elegante Architektur, hochwertige Materialien und die liebevoll gestalteten Außenanlagen aus.

Den Eigentümern und Gästen stehen zahlreiche Annehmlichkeiten zur Verfügung:

* Großer Außenpool
* Kinderpool
* Gepflegte Gartenanlagen
* Sonnenterrassen und Ruhebereiche
* Fitnessbereich
* Kinderspielplatz
* Ganzjährige Bewachung und Videoüberwachung
* Kontrollierter Zugang
* Moderne Aufzüge
* Parkmöglichkeiten

Die Anlage befindet sich in einem ruhigen Teil von Sonnenstrand und dennoch in kurzer Entfernung zum feinsandigen Strand, Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltungseinrichtungen. Die historische Altstadt von Nessebar sowie der exklusive Yachthafen von Sveti Vlas sind bequem erreichbar.

Emilia Romana Este verbindet modernes Wohnen, Komfort und eine hervorragende Lage und zählt zu den gefragtesten Neubauprojekten an der bulgarischen Schwarzmeerküste.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren, die Wert auf Qualität, Lage und langfristige Wertbeständigkeit legen.