Stellen Sie sich vor, Sie öffnen morgens die Terrassentür, lauschen dem Rauschen des Meeres, riechen den Duft der Pinien und genießen den endlosen Blick auf die Adria und die Insel Hvar. Genau dieses Lebensgefühl bietet Ihnen diese außergewöhnliche Villa in erster Reihe zum Meer im malerischen Ort Živogošće-Porat an der Makarska Riviera.

Nur wenige Schritte vom kristallklaren Strand entfernt, vereint dieses Anwesen Privatsphäre, Komfort und eine einzigartige Lage – Eigenschaften, die an der kroatischen Küste immer seltener werden. Ein Ort, an dem Sie lange Sommerabende mit Ihrer Familie verbringen, die Sonnenuntergänge über dem Meer bewundern und Erinnerungen schaffen können, die ein Leben lang halten.…

Die Villa bietet 226 m² Wohnfläche auf mehreren Etagen. Jeder Raum wurde mit Blick auf Komfort und die optimale Nutzung der außergewöhnlichen Lage direkt am Meer gestaltet. Der offene Wohnbereich mit Küche und Esszimmer führt auf eine sonnige Terrasse mit Meerblick, die zum Herzstück des Hauses wird. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee, Familienessen und ein Glas Wein am Abend genießen und dabei den Blick auf die beleuchtete Küste der Insel Hvar schweifen lassen.

Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon bietet einen wunderschönen Meerblick, während die anderen Wohnräume viel Privatsphäre für Familie und Gäste gewährleisten. Das Haus verfügt außerdem über ein Untergeschoss, das als Weinkeller, Fitness- oder Wellnessbereich oder privates Atelier genutzt werden kann.

Im Jahr 2011 wurde das Haus umfassend renoviert, wobei besonderer Wert auf hochwertige Materialien, zeitloses Design und den langfristigen Werterhalt der Immobilie gelegt wurde. Das Interieur wirkt elegant, hell und harmonisch und fügt sich perfekt in den mediterranen Charakter der Umgebung ein.

Živogošće – Porat zählt zu den schönsten und ruhigsten Orten der Makarska Riviera. Die Gegend ist bekannt für ihr kristallklares Meer, romantische Strände, Pinienwälder und die authentische dalmatinische Atmosphäre. Anders als in überfüllten Touristenzentren genießen Sie hier Ruhe, Privatsphäre und das wahre mediterrane Lebensgefühl. Restaurants, Cafés und Geschäfte sind fußläufig erreichbar, während Makarska mit all seinen Annehmlichkeiten in etwa 20 Autominuten zu erreichen ist.

Immobilien in erster Meereslinie zählen seit Langem zu den begehrtesten und wertbeständigsten Investitionen an der kroatischen Küste. Diese Villa ist daher nicht nur ein Ort der Entspannung, sondern auch eine sichere Kapitalanlage mit Potenzial für Wertsteigerung und attraktive Vermietungsmöglichkeiten.

Wenn Sie ein außergewöhnliches Haus am Meer suchen, mit Strand direkt vor der Tür und Blick auf die Adria, dann ist diese Villa eine seltene Gelegenheit auf dem Markt.

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