Wir bieten Ihnen ein gepflegtes Einfamilienhaus im ruhigen Dorf Dyulevo in der Region Burgas.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.630 m². Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie ein großzügiges Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Raumaufteilung Haupthaus:


Eingangsbereich / Flur


Küche


Essbereich


Gemütliches Wohnzimmer mit elektrischem Kamin


2 Schlafzimmer


2 Badezimmer


Veranda



Außenbereich & Nebengebäude:
Das weitläufige Grundstück ist liebevoll gestaltet und bietet einen farbenfrohen Garten mit Blumen, Obstbäumen, Grillbereich sowie einem massiven Zaun, der Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet.…

Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein separates Gebäude mit ca. 48 m², das als Gästehaus genutzt werden kann. Dieses verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie vier weitere Räume, die sich ideal als Lager, Werkstatt oder Hobbyräume eignen.
Ein überdachter Parkplatz bietet zusätzlichen Komfort.

Ausstattung & Technik:


Heizung über Kessel mit Heizkörpern in allen Räumen


Klimaanlage


Renoviertes Dach


Neue elektrische Verkabelung


Installierte Wasserfilteranlage


Zentrale Versorgung mit Strom, Wasser und Abwasser



Lage
Das Dorf Dyulevo liegt idyllisch in der Nähe des Strandzha-Gebirge sowie unweit des Mandra-Sees im Gemeindegebiet Sredets.
Die Stadt Burgas ist nur ca. 25 km entfernt und über eine gut ausgebaute Asphaltstraße schnell erreichbar. Auch eine neu ausgebaute Straße nach Sredets sorgt für eine sehr gute Anbindung.
Im Dorf selbst befinden sich zwei Geschäfte, ein Café-Restaurant, eine Bibliothek, ein Park mit Spielplatz, eine Kirche sowie eine regelmäßige Busverbindung.
Die Schwarzmeerküste mit ihren Stränden ist nur ca. 25 km entfernt und ebenfalls bequem erreichbar.

Die Kombination aus ruhiger Natur, großzügigem Grundstück und guter Infrastruktur macht diese Immobilie ideal sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferien- oder Investitionszwecke.