Wir bieten ein massives Granithaus zum Verkauf an, gelegen im Dorf Granitovo in der Region Jambol – nur 17 km von der türkischen Grenze, 90 Minuten von Burgas und 15 Minuten von der Türkei entfernt.

Hauptmerkmale:

Wohnfläche: 150 m²

Gartenfläche: 800 m²

Komplett renoviert und möbliert – sofort bezugsfertig

Massive Bauweise mit fast 1 m dicken Wänden – angenehm kühl im Sommer und warm im Winter

Aufteilung:

Erdgeschoss: Wintergarten, Küche mit modernen Geräten (inkl. NEFF-Gaskochfeld), Esszimmer, Wohnzimmer, Gäste-WC, Innentreppe

Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Flur/Wintergarten

Ausstattung:

Neue Einbauküche mit Elektrogeräten

Zentralheizung mit Kamin und Holzofen – beheizt alle Räume

3 Klimaanlagen (2 neu ab 2024), geeignet zum Heizen und Kühlen

Alle Räume frisch gestrichen, Fenster und Türen aus PVC mit Doppelverglasung

Neue Elektroinstallation mit Sicherungen…

Schneller Internetanschluss, Strom- und Wasseranschluss, große, fest installierte Klärgrube

Garten und Nebengebäude:

Neues Stahltor und erneuerter Zaun

Betonierte und komfortable Zufahrt

Großzügiger Garten Mit Stein, Fliesen und Kunstrasen belegt – pflegeleicht

Gebaute Garage/Werkstatt (35 m²) mit separatem Raum + überdachter Holzschuppen (über 20 m³)

Hinter dem Haus: Einladender Essbereich, überdachte Teeecke, Entspannungsbereich und Grillplatz

Der Garten ist komplett umzäunt und von außen nicht einsehbar – absolute Privatsphäre garantiert

Umgebung und Infrastruktur:

Das Dorf ist lebendig und international – Engländer, Deutsche und Bulgaren leben hier zusammen

Es gibt einen Arzt, eine Schule, einen Kindergarten, Geschäfte, eine Post und Cafés

Nur 10 Autominuten bis zur größeren Stadt mit großen Supermärkten und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens

Asphaltierte Zufahrt zum Grundstück – ganzjährig befahrbar

Vorteile:

✔ Sofort bezugsfertig
✔ Abgeschieden und ruhig gelegen, aber dennoch in der Nähe von Großstädten und dem Meer
✔ Geeignet für Familien, Kinder und Haustiere
✔ Ideal als Dauerwohnsitz oder Ferienhaus

Das Leben hier bietet Ruhe und Erholung, aber auch Möglichkeiten für ein aktives Sozialleben und Unterhaltung – ein preiswertes und angenehmes Dorf Leben