В тиха част на град Стариград-Пакленица предлагаме светъл тавански апартамент с използваема площ от 46,55 м² с две спални, голяма тераса, панорамна гледка към морето и запазено паркомясто. Подходящ е като ваканционен дом, втори дом на Адриатическо море и инвестиционен имот.

Разпределението се състои от дневна с кухня, две отделни спални и баня. Апартаментът е частично реновиран през 2024 г. Основното предимство е просторна тераса с гледка към морето, брега и залезите. Част от нея може да бъде превърната в зимна градина и разширена за целогодишно ползване след проверка на строителните условия. Имотът се намира в Природен парк Велебит. Всякакви строителни дейности са предмет на приложимите разпоредби за зониране, строителство и опазване на природата.…

Апартаментът се намира в град Стариград-Пакленица, Задарска жупания, Хърватия. Морето и местните плажове са на около 250 метра или на 3 до 4 минути пеша. Центърът с ресторанти, кафенета, магазини, услуги и крайбрежната алея е на около 650 метра. Историческият град Задар и международното летище Задар са на около 45 до 50 минути с кола.

Стариград е разположен между Адриатическо море и планинската верига Велебит. Национален парк Пакленица предлага над 150 км маркирани пътеки, каньоните Велика и Мала Пакленица, стени за катерене, пещерата Манита печ и посетителски център. В околността можете да плувате, да се разхождате, да карате колоездене, да се катерите, да се гмуркате, да плавате, да карате падълборд и да карате каяк. Река Зрманя е идеална за рафтинг и кану-каяк. Други места, които си струва да посетите, включват места, свързани с Винету, забележителностите на Мирила, Масленица, Нин, Паг и Задар.

Приблизителните месечни разходи за електричество, вода и битови отпадъци са около 30 евро за почти неизползван апартамент извън сезона. При редовно зимно ползване и отопление с климатик можете да очаквате приблизително 75 до 160 евро на месец. В разгара на сезона, при престой от около четирима души, разходите варират между приблизително 100 и 230 евро в зависимост от използването на климатик, потреблението на вода, канализационната връзка и режима на събиране на отпадъци. За туристически наеми, таксата за отпадъци може да е по-висока, отколкото за домакинствата.

Близостта на плажа, центъра и националния парк насърчава ползването дори извън лятото. Две спални, тераса с гледка и паркинг са популярни сред семействата и гостите. Апартаментът има по-ниски изисквания за поддръжка от самостоятелна къща и предлага удобства за самостоятелен престой и бъдещи наеми. Доходът зависи от сезона, цената и управлението. Преди отдаване под наем е необходимо да се провери категоризацията, регистрацията в eVisitor и данъчните задължения.

За повече информация или за да уговорите личен или онлайн оглед, моля не се колебайте да се свържете с нас.

Цялата информация, предоставена в тази обява, е само с информационна цел. Преди да вземете каквото и да е решение или действие въз основа на тази информация, е необходимо да проверите всички данни с нашия офис за недвижими имоти.