В новата част на крайбрежното село Врси близо до Задар, предлагаме самостоятелна обзаведена къща със значителен инвестиционен потенциал. Имотът е с площ от 120 м² и е разположен върху парцел от 556 м², върху който, съгласно валидно строително разрешение, може да се построи друга едноетажна къща с размери 7 × 9 метра. Съответните строителни вноски вече са платени. Морето, плажовете и центърът на Врси са на около 900 метра. Продажната цена е 240 000 евро.

Съществуващата къща е построена през 2023 г. и се състои от повдигнат партерен етаж и таванско помещение. На партерния етаж има входно антре, кухня, трапезария, хол, баня и практичен килер. Пред входа е покрита тераса, осигуряваща приятно пространство за хранене и релакс на открито.…

На тавана има две спални и коридор. Едната спалня е завършена, другата чака финални корекции според идеите на новия собственик. Това състояние ви позволява да адаптирате материалите и произтичащото от това използване на пространството към вашите собствени нужди.

Къщата се продава обзаведена. Отоплението е осигурено с електрически радиатори и печки, а за охлаждане е инсталиран климатик. Имотът е свързан с електричество и общински водопровод. Отпадъчните води се обработват от два отделни резервоара, единият обслужващ съществуващата къща, а другият е подготвен за планирано бъдещо строителство. На парцела има и паркинг.

Основното предимство на офертата е възможността за създаване на втора къща на партерен етаж със застроена площ от приблизително 63 м². По този начин новият собственик може да разшири семейната среда, да построи отделно жилище за гости или да създаде друг имот, предназначен за отдаване под наем. Валидността на разрешителното, проектната документация, платените вноски и точните условия на строителство трябва да бъдат проверени преди сключване на договора за покупка.

Врси се намира в Задарска жупания в Северна Далмация. Селото предлага магазини, училище, поща, детска площадка, обществен транспорт и други основни граждански удобства. В близост се намират плажовете Муло, Зукве и Дубока Драга, историческият град Нин, известният плаж на Кралицата и остров Вир. Центърът на Задар е на около 20 км, а международното летище на Задар е на около 27 км.

Комбинацията от по-нова обзаведена къща, парцел с разрешение за по-нататъшно строителство и на пешеходно разстояние от морето създава интересен инвестиционен имот в Хърватия. Офертата е подходяща за собствено живеене, за отдих, за многопоколенчески имоти и евентуално краткосрочно или дългосрочно отдаване под наем. Туристическата употреба трябва да бъде проверена съгласно действащите местни разпоредби и условия за категоризация.

За повече информация, строителна документация или за да уговорите лична или онлайн оглед, моля не се колебайте да се свържете с нас.

Цялата информация, предоставена в тази обява, е само с информационна цел. Преди да вземете каквото и да е решение или да действате въз основа на тази информация, е необходимо да проверите цялата информация в нашата агенция за недвижими имоти.