В новом районе приморского поселка Врси недалеко от Задара мы предлагаем отдельно стоящий меблированный дом со значительным инвестиционным потенциалом. Площадь участка составляет 120 м², а сам участок – 556 м², на котором, согласно действующему разрешению на строительство, можно построить еще один одноэтажный дом размером 7 × 9 метров. Соответствующие строительные взносы уже оплачены. Море, пляжи и центр Врси находятся примерно в 900 метрах. Цена продажи – 240 000 евро.

Существующий дом был построен в 2023 году и состоит из цокольного этажа и мансарды. На цокольном этаже расположены прихожая, кухня, столовая, гостиная, ванная комната и практичная кладовая. Перед входом находится крытая терраса, предоставляющая приятное место для обедов на свежем воздухе и отдыха.…

На мансарде находятся две спальни и коридор. Одна спальня отделана, другая ожидает окончательной отделки в соответствии с пожеланиями нового владельца. Это условие позволяет адаптировать материалы и, как следствие, использование пространства к вашим собственным потребностям.

Дом продается с мебелью. Отопление обеспечивается электрическими обогревателями и радиаторами, для охлаждения установлен кондиционер. Дом подключен к электросети и городскому водоснабжению. Водоснабжение осуществляется из двух отдельных резервуаров: один обслуживает существующий дом, а другой подготовлен для планируемого будущего строительства. На участке также имеется парковка.

Главное преимущество предложения – возможность создания второго дома на первом этаже с общей площадью около 63 м². Таким образом, новый владелец может расширить семейное пространство, построить отдельное жилье для гостей или создать еще одну недвижимость, предназначенную для сдачи в аренду. Перед заключением договора купли-продажи необходимо проверить действительность разрешения на строительство, проектной документации, уплаченные взносы и точные условия строительства.

Врси расположен в Задарском жупании на севере Далмации. В поселке есть магазины, школа, почта, детская площадка, общественный транспорт и другие основные коммунальные услуги. Неподалеку находятся пляжи Муло, Жукве и Дубока Драга, исторический город Нин, знаменитый Королевский пляж и остров Вир. Центр Задара находится примерно в 20 км, а международный аэропорт Задара — примерно в 27 км.

Сочетание нового меблированного дома, земельного участка с разрешением на дальнейшее строительство и близости к морю делает этот объект интересным инвестиционным предложением в Хорватии. Предложение подходит для собственного проживания, отдыха, размещения нескольких поколений и возможной краткосрочной или долгосрочной аренды. Туристическое использование должно быть подтверждено в соответствии с действующими местными правилами и условиями классификации.

Для получения дополнительной информации, строительной документации или организации личного или онлайн-просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Вся информация, представленная в этом объявлении, носит исключительно информационный характер. Прежде чем принимать какое-либо решение или действовать на основании этой информации, необходимо проверить всю информацию в нашем агентстве недвижимости.