На тридесет метра от морето, собствен басейн на покрива и панорама към Адриатическо море, оградена от масива Велебит, пред вас. Този мезонет във Винерац предлага комбинация, която рядко се среща на хърватското крайбрежие. Интимната нова сграда само с шест апартамента се намира на повдигнат парцел на първи ред до морето, благодарение на което апартаментът се радва на изключителни гледки и усещане за уединение.

Мезонетът се намира на последния, 1-ви етаж на сградата и предлага обща нетна площ, включително аксесоари, от 141,04 м². Само жилищната площ с терасите има нетна използваема площ от 107,23 м² и осигурява комфортно разпределение с три спални и две бани.

Сърцето на апартамента е отворен хол, свързан с кухнята и трапезарията. Големите стъклени площи внасят много светлина и свързват интериора с две тераси. Главната спалня има самостоятелна баня, докато другите две спални споделят втора баня. Имотът разполага и със собствено паркомясто.…

Но най-доброто ви очаква един етаж по-нагоре. Частна покривна тераса със собствен басейн създава външно пространство, което може да функционира като допълнителна жилищна площ през голяма част от годината. Басейнът с площ от приблизително 15 м² ще бъде оборудван с отопление, автоматично дозиране на химикали за басейн и фолио. Има и външен душ и готови инсталации за лятна кухня. Резултатът може да бъде частно място за хранене, плуване и вечерно сядане с открита гледка към морето и Велебит.

Висококачественият технически дизайн съответства на характера на целия имот. Сградата е построена с бетонни стени и 10 см дебела фасадна топлоизолация. PVC дограмата е с електрически ролетни щори и мрежи против насекоми, големите стъклени стени са от алуминий. Подовете комбинират плочки и паркет.

В баните е инсталирано електрическо подово отопление, а комфортът през лятото се осигурява от четири климатика - по един в хола и по един във всяка спалня. Входните врати са охранителни и пожароустойчиви. Очакваният енергиен клас на сградата е А.

Самото жилище е много уютно. Тук има само шест жилищни единици, а сградата се състои от сутерен, партер и първи етаж с два мезонета. Повишеното разположение на земята допълнително засилва гледката към брега.

А местоположението тук е наистина трудно да се пропусне. Морето е само на 30 метра, а центърът на Винерац е на приблизително 300 метра. Така че можете спокойно да оставите колата си по време на почивката си и да сте край водата или в центъра на селото след няколко минути.

Винерац е по-малък далматински морски курорт, разположен под величествената планина Велебит, на приблизително 30 км от Задар. За разлика от големите туристически курорти, той предлага по-спокойна атмосфера, чисто море и отличителна комбинация от морска и планинска среда. Благодарение на близостта на изходите на магистралата Масленица и Поседарье, той е много достъпен.

Околностите са изключителни и заради концентрацията на хърватски природни забележителности. Национален парк Пакленица е на приблизително 8 км, водопадите на река Зрманя са на около 25 км, а Корнати, езерото Врана, Крка или Плитвишките езера също са наблизо. Можете да прекарате един ден край собствения си басейн, а втория сред каньоните на Велебит или на лодка сред адриатическите острови.

За ваша собствена почивка и инвестиция, това е много интересна комбинация: първи ред до морето, три спални, частна покривна тераса с отопляем басейн, гледка към морето и Велебит и само шест апартамента в цялата сграда. Това са характеристиките, които отличават този имот от обикновените апартаменти на брега.

За повече информация, актуална цена, етажно разпределение, дата на завършване или за да уговорите лична или онлайн оглед, не се колебайте да се свържете с нас.

Цялата информация, предоставена в тази обява, е само с информационна цел. Преди да вземете каквото и да е решение или да действате въз основа на тази информация, е необходимо да проверите всички данни в нашата агенция за недвижими имоти.