Мы предлагаем к продаже отдельно стоящий, полностью отремонтированный дом в деревне Хаджи Димитр, регион Добрич.

Объект расположен в тихом месте на углу с двумя улицами и занимает просторный участок площадью около 1390 м². Особенно привлекательна близость к черноморскому побережью Болгарии: пляжи Каварны всего в примерно 6 км или около 10 минут езды на автомобиле.

Дом и планировка помещений

Площадь жилых помещений дома составляет примерно 118 м², предусмотрена практичная и просторная планировка:

- Входная зона
- Столовая
- Гостиная
- две спальни
- отдельная кухня
- просторная застекленная веранда около 36 м²

Веранда также была полностью обновлена: установлены новые алюминиевые раздвижные окна, новые двери и новый напольное покрытие. Она служит дополнительным жилым пространством и отлично подходит для приема пищи, отдыха или зимнего сада.

Полностью отремонтирован

Дом прошел масштабную модернизацию. В список ремонтных работ входят:

- новые сантехнические установки…

- новая электропроводка
- защита от перенапряжений
- теплоизоляция внутри и снаружи
- обновленное водоснабжение
- новые алюминиевые раздвижные окна и двери в районе веранды

Для автономного водоснабжения установлена гидрофора объемом 1000 литров, которая включает в себя:

- насос
- фильтрационную систему
- зимний обогреватель
- байпас

Деревня также оснащена централизованной системой отвода стоков.

Отопление и кондиционирование

Дом можно относительно экономично отапливать даже зимой.

Центральное отопление осуществляется с помощью электрического котла Bosch с теплообменником. Все помещения оборудованы радиаторами. Котел оснащен термостатом и таймером, что позволяет гибко регулировать время отопления по индивидуальным нуждам.

В спальне установлено новое кондиционирование.

Для уютных вечеров имеется камин.

Дополнительные здания и места для хранения

К объекту принадлежит одноэтажное здание площадью около 41 м², разделенное на два примерно равных помещения, используемых как мастерская и складские помещения.

Кроме того, доступны еще два дополнительных склада.

Это дает много пространства для мастерской, хобби, хранения или других целей использования.

Участок и сад

Просторный участок площадью около 1390 м² разделен на разные зоны.

Ближайшая к дому территория сада ухожена и оформлена с любовью. Здесь расположены:

- различные плодовые деревья
- ухоженные зеленые насаждения
- подъезд к участку
- электрические ворота двойного типа
- просторная открытая площадь, достаточно большая для установки бассейна

Также к собственности принадлежит отдельный огороженный участок земли (поле).

Полный комплект мебели и оборудования

Дом предлагается сначала вместе с имеющейся мебелью и предметами интерьера.

Это означает: все, что видно на фотографиях, остается в доме и входит в стоимость покупки.

В состав входят, в частности:

- мебель
- телевизор
- инструменты
- бытовые предметы
- прочие видимые на фотографиях принадлежности

Оценочная стоимость передаваемого с домом инвентаря составляет примерно 7 000 евро.

Важно: начиная со середины сентября дом будет освобожден от мебели. Заинтересованные покупатели, желающие оставить имеющуюся мебель и оборудование, должны учитывать это при планировании сделки.

Расположение и окрестности

Хаджи Димитр находится в регионе Добрич на северо-востоке Болгарии и предлагает спокойную жилую обстановку с хорошими коммуникациями.

Примерные расстояния:

- побережье и пляжи Каварны: около 6 км / 10 минут езды
- Шабла: около 20 км
- Варна: около 65 км
- гольф-поля: примерно 10 км
- пограничный переход с Румынией: около 30 км

В деревне есть продуктовые магазины, кафе и небольшой парк. Также есть интернет-связь, спутниковое телевидение и мобильная связь.

Регулярное общественное транспортное сообщение связывает деревню с Каварной и соседними селами.

Климат благодаря близости к Черному морю мягкий: зимы умеренные, лето солнечное, вечера прохладные — очень комфортно для жизни.

Идеально подходит для:

Этот объект отлично подойдет для:

- семей
- ищущих уединения людей
- любителей природы
- постоянного проживания
- дачи у болгарского Черноморья
- тех, кто ищет много места для хобби, мастерской или сада

Комбинация полностью отремонтированного дома, большого участка, хозяйственных построек, собственной системы водоснабжения, центрального отопления, ухоженного сада и близости к морю делает этот объект особенно привлекательным вариантом недвижимости.

Заходи, живи комфортно — наслаждайся жизнью у болгарского моря!