Le offriamo una casa affascinante in una posizione tranquilla e immersa nella natura nel villaggio di Orlova Mogila, situato nella popolare regione di Dobrich, nel nord-est della Bulgaria. La proprietà si trova in un paesaggio leggermente collinare e offre condizioni ideali per una vita rilassata lontano dal trambusto.

Il villaggio si distingue per la sua atmosfera tranquilla e amichevole ed è dotato di servizi di base come un negozio, un caffè-pub e un ufficio del sindaco. Tutti gli altri importanti servizi sono raggiungibili in meno di 15 minuti di auto nella vicina città di Dobrich. Inoltre, è disponibile un collegamento regolare con i mezzi pubblici (tre volte al giorno).

Nelle vicinanze ci sono diversi laghi ideali per attività ricreative e relax. La splendida città costiera di Balchik e il Mar Nero sono raggiungibili in circa 45 minuti. L'aeroporto internazionale di Varna si trova anch'esso a distanza simile.

La casa…

Il accogliente cottage dispone di circa 65 m² di superficie abitabile e comprende:

- Due stanze
- Cucina
- Bagno
- Cantina

Il tetto della casa principale è in ottime condizioni. Il tetto sopra la cucina è stagno, ma necessita solo di piccoli interventi di manutenzione. La casa è asciutta e offre una solida base per ristrutturazioni o modernizzazioni su misura.

Terreno

Il terreno, ampio, copre circa 1.160 m² ed è piantumato con numerosi alberi da frutto – ideale per autoproduttori, appassionati di giardinaggio o per ulteriori personalizzazioni secondo le proprie idee.

Distanze
Circa 16 km fino a Dobrich
Circa 50 km fino al mare
Circa 55 km fino all'aeroporto di Varna

Conclusione

Questa proprietà è perfetta per chi cerca tranquillità, amanti della natura o acquirenti desiderosi di una casa con potenziale per essere personalizzata. La combinazione tra idilli rurale, buona accessibilità e terreno spazioso rende questa offerta particolarmente interessante.

Superficie abitabile: circa 65 m²
Terreno: circa 1.160 m²