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Aheloy:
Casa unifamiliare Salt Sun and Sand Aheloy Bulgaria

Ref.n°.: SSS.B2

Prezzo:
464.360 €

Superficie ca.:
226,76 mq.

Terreno ca.:
134,45 mq.

Vani :
6

Descrizione dell´oggetto

Ville di lusso in prima linea sul mare nel complesso SALT, SUN, SAND ad Aheloy – L'esclusività incontra la vista mare

Siamo lieti di presentarvi due case premium esclusive nel lussuoso complesso SALT, SUN, SAND – situate direttamente in prima linea sul mare, a pochi passi dalla spiaggia di sabbia dorata e nelle immediate vicinanze del charmante villaggio di Aheloy.

Ancora disponibili: Casa B2 e Casa B3
Entrambe le ville sono progettate in modo identico, ma differiscono per dimensioni del terreno e prezzo:

Casa B2: superficie abitabile circa 226,76 m², terreno: 134 m², prezzo: 320.000 €

Casa B3: superficie abitabile circa 226,76 m², terreno: 254 m², prezzo: 330.000 €

I vostri vantaggi a colpo d'occhio:
Vista mare non costruibile al 100% da ogni piano

3 piani con una generosa distribuzione degli spazi

Terreno completamente recintato con bordo in cemento armato e cancello decorativo in metallo

Posto auto privato direttamente presso la casa…

Piscina privata – completata e completamente attrezzata

Giardino professionalmente progettato

Illuminazione decorativa del parco

Sistema di irrigazione automatico

Le case saranno consegnate al grezzo avanzato. È possibile una completa finitura secondo desideri individuali (incluso l'arredamento interno) con un costo aggiuntivo di circa 20.000 – 30.000 €.

Finitura prevista: settembre 2025
Non esitate – questa opportunità unica in uno dei progetti costieri più esclusivi della Bulgaria è fortemente limitata! Assicuratevi la vostra casa da sogno al mare e godetevi un vivere lussuoso in prossimità della spiaggia.

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Ville di lusso in prima linea sul mare nel complesso SALT, SUN, SAND ad Aheloy
L'esclusività incontra la vista mare non edificabile
Siamo lieti di presentarvi due case premium esclusive nel lussuoso complesso residenziale SALT, SUN, SAND – situate direttamente in prima linea sul mare, a pochi passi dalla spiaggia di sabbia dorata e nelle immediate vicinanze dell'idilliaco paese di Aheloy.

Ancora disponibili: Casa B2 e Casa B3…

Entrambe le ville dispongono di un concetto spaziale identico con una suddivisione ottimale su tre livelli – si differenziano però per dimensioni del terreno e prezzo:

Casa B2
Superficie abitabile: ca. 226,76 m²
Terreno: 134 m²
Prezzo: 320.000 €

Casa B3
Superficie abitabile: ca. 226,76 m²
Terreno: 254 m²
Prezzo: 330.000 €

Distribuzione degli spazi
Piano terra (66,38 m²):

Ingresso / Corridoio

Bagno

Ampio soggiorno con spazio per una cucina aperta

Ripostiglio

Accesso alla terrazza e al giardino

1° piano (86,06 m²):

Tre camere da letto, una delle quali con bagno privato

Due balconi con vista mare

Bagno comune

2° piano (74,32 m²):

Ampio ripostiglio o superficie abitativa personalizzabile

Grande terrazza sul tetto con vista mare frontale e non edificabile

I vostri vantaggi a colpo d'occhio
✔ 100% vista mare da tutti i piani
✔ Tre piani con una distribuzione degli spazi ben pensata e ampia
✔ Terreno completamente recintato con fondazione in cemento armato e recinzione decorativa in metallo
✔ Parcheggio privato presso la casa
✔ Piscina privata – completamente attrezzata e pronta all'uso
✔ Giardino progettato professionalmente
✔ Illuminazione esterna suggestiva in tutto il terreno
✔ Sistema di irrigazione automatico per aree verdi a bassa manutenzione

Le case vengono consegnate in stato grezzo. Una consegna chiavi in mano secondo le vostre esigenze (inclusi pavimenti, lavori di pittura, attrezzature sanitarie e cucina ecc.) è realizzabile pagando un supplemento di circa 20.000 - 30.000 €.

📅 Consegna prevista: settembre 2025

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Il complesso esclusivo di ville Salt, Sun & Sand si trova in una posizione da sogno direttamente sulla prima linea del mare, a pochi passi dalla fine spiaggia di sabbia naturale – nelle immediate vicinanze del paese di Aheloy sulla costa bulgara del Mar Nero.

Posizione costiera tranquilla con ottimi collegamenti
La struttura è situata in un ambiente tranquillo e vicino alla natura, lontano dal turismo di massa, ma offre allo stesso tempo eccellenti collegamenti:…

Solo circa 3 km fino al centro di Aheloy con ristoranti, caffè, negozi e servizi medici

Circa 10 minuti di auto fino alla popolare località balneare di Ravda

Solo 15 minuti per la città vecchia di Nessebar (Patrimonio dell'Umanità UNESCO)

Circa 20 minuti fino a Sunny Beach – la località turistica più grande della Bulgaria

20 km dall'aeroporto di Burgas, che offre collegamenti aerei internazionali tutto l'anno

Bellezza naturale e relax
L'area circostante è caratterizzata da una natura incontaminata, ampie coste, laghi salati e dolci colline. Ideale per chi cerca relax, per passeggiatori, ciclisti o persone che apprezzano la vicinanza al mare e alla natura.

Punti salienti della posizione a colpo d'occhio:
Prima linea del mare con vista diretta sul mare

Ambiente tranquillo e privato – nessun grande hotel o costruzioni di massa nelle immediate vicinanze

Percorsi brevi verso spiagge, ristoranti, supermercati e attrazioni turistiche

Collegamento veloce con la strada principale Burgas–Varna

Accessibilità tutto l'anno – ideale per residenza permanente o secondo appartamento di lusso

Conclusione:
La posizione del progetto Salt, Sun & Sand unisce esclusività, tranquillità naturale e comfort urbano – un raro gioiello sulla costa bulgara del Mar Nero. Perfetto per tutti coloro che desiderano avere il mare direttamente davanti alla porta senza rinunciare all'infrastruttura e alla qualità della vita.