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Vinarsko:
Casa con cantina nella regione di Vinarsko, Burgas, Bulgaria.

Ref.n°.: NL 11 6327

Prezzo:
83.500 €

Superficie ca.:
89 mq.

Terreno ca.:
820 mq.

Vani :
3

Descrizione dell´oggetto

La casa si trova su un lotto di 820 mq. La superficie totale della casa è di 72 m² più 17 m² - cantina. Essa è composta da: un ingresso con una cucina estiva, un soggiorno principale, un ampio soggiorno con angolo cottura e una sala da pranzo, due camere da letto e un bagno con doccia. Al piano seminterrato ci sono 2 stanze. La casa è arredata e dotata di elettrodomestici ed è pronta per essere abitata. In tutta la casa ci sono impianti per il riscaldamento locale con un mantello d'acqua e la possibilità di installare una caldaia nella cantina. Sono presenti anche climatizzatori e riscaldamento a stufa.

La casa dispone di un approvvigionamento idrico centrale, elettricità e fognature. Sul terreno ci sono edifici accessori, una sauna, un garage, un laboratorio sotto un grande portico, parcheggi, una grande serra e un pozzo privato. Il terreno è abbellito, curato, con un impianto di irrigazione installato, ci sono molti alberi e arbusti ornamentali e da frutto, oltre a numerosi altri frutteti.

In vendita c'è una villa ben curata e completamente attrezzata nel tranquillo villaggio di Vinarsko, a soli circa 35 km da Burgas. La proprietà si trova su un ampio terreno di 820 m² e offre una superficie abitabile totale di 72 m², oltre a 17 m² di superficie cantina.

Distribuzione degli spazi e dotazioni:
Ingresso con cucina estiva integrata

Ampio soggiorno con:

Divano

Tavolo da pranzo e sedie

TV

Armadi ed elementi decorativi

Aria condizionata

Riscaldamento a stufa…

Cucina a vista con:

Frigorifero

Lavello

Piano cottura

Due camere da letto:

Camera da letto con divano letto e armadio

Camera da letto con letto matrimoniale, toeletta e comò

Bagno con doccia (doccia)

Piano interrato (cantina) con due stanze separate, ideali per deposito, laboratorio o locale caldaia

Dotazioni tecniche e particolarità:
Completamente arredato e attrezzato – pronto per essere abitato immediatamente

Aria condizionata in diverse stanze

Riscaldamento a stufa con possibilità di collegamento a un sistema di riscaldamento centrale con mantello d'acqua

La comunicazione per l'installazione di una caldaia nel seminterrato è già predisposta

Spazio esterno:
Ampio terreno (820 m²) con grande potenziale per giardino, coltivazione di ortaggi o area ricreativa

Posizione tranquilla in un villaggio ben collegato, con negozi, scuola, studio medico e regolari collegamenti bus per Burgas

Questa proprietà è ideale per chi cerca una casa subito abitabile e completamente attrezzata in un ambiente tranquillo e naturale, con buona infrastruttura e vicinanza alla città costiera di Burgas – sia per uso permanente che come casa vacanze.

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Il villaggio di Vinarsko si trova nella regione sud-orientale della Bulgaria ed è parte del comune di Karnobat nel distretto di Burgas. È situato in un ambiente rurale tranquillo, circondato dalla natura, con aria fresca e buoni collegamenti con le città più grandi della regione.

Distanze e collegamenti:
Burgas (centro città) – circa 35 km a sud

Mar Nero / spiaggia – circa 40 km

Karnobat – circa 18 km

Autostrada A1 "Trakia" (Sofia – Burgas) – raggiungibile in pochi minuti…

Aeroporto di Burgas – circa 40 minuti in auto

Infrastrutture locali:
Negozio di alimentari, caffè, ufficio postale, casa comunale

Ambulatorio medico e collegamenti autobus regolari per Burgas e Karnobat

Scuola elementare nel villaggio vicino, scuole superiori a Karnobat o Burgas

Ambiente rurale caratterizzato da campi, boschi e colline leggere – ideale per chi cerca tranquillità e ama la natura

Caratteristiche della posizione:
Vinarsko offre un equilibrio tra idillio rurale e accessibilità urbana. La vicinanza all'autostrada e alla città costiera di Burgas rende questa posizione particolarmente attraente per chi desidera vivere a contatto con la natura, ma non vuole rinunciare a una buona infrastruttura e a rapide connessioni.

Ideale per:

Cercatori di tranquillità

Famiglie con bambini

Pensionati o emigranti

Persone che cercano una casa vacanze nel verde vicino al mare

Vinarsko rappresenta una vita autentica di villaggio, una comunità amichevole e un alto livello di qualità della vita nella natura – a solo mezz'ora dalla costa del Mar Nero.