Sveti Vlas:
Studio con vista sul mare Villa Grand Sveti Vlas Bulgaria
Ref.n°.: A.G.V.Studio Sveti
Prezzo:
78.500 €
Superficie ca.:
41 mq.
Vani :
1
Studio con vista mare nel complesso Grand Villa – Sveti Vlas
Offriamo un **studio arredato con gusto e vista mare** nel rinomato **complesso Grand Villa a Sveti Vlas, Bulgaria**.
Lo studio dispone di circa **41 m² di superficie abitabile** ed è situato al **3° piano di un edificio di sei piani**. È presente un **ascensore**. Particolarmente notevoli sono il **balcone con bella vista sul mare**, la disposizione funzionale degli ambienti e la posizione attraente a pochi minuti a piedi dalla spiaggia.
## Descrizione dell’oggetto
Lo studio comprende un ampio e accogliente **soggiorno e zona notte con angolo cottura integrato**. La configurazione pratica offre spazio sufficiente per vivere, rilassarsi e dormire.
L’**angolo cottura** è funzionale e consente una facile autosufficienza.
Il **bagno** è progettato come un moderno **bagno con doccia** ed è dotato anche di una **lavatrice**, offrendo un grande comfort soprattutto per soggiorni più lunghi.…
Un elemento speciale è il **balcone con vista mare**. Qui si può gustare la colazione ammirando il Mar Nero o trascorrere la serata in relax con un bicchiere di vino.
L’appartamento viene offerto arredato con **gusto**, ed è adatto sia per **uso personale** sia come interessante **investimento immobiliare per affitti turistici**.
## Il complesso Grand Villa
Il **complesso Grand Villa** è un curato complesso residenziale e turistico a Sveti Vlas, situato a circa **100 metri dalla spiaggia di sabbia**. La struttura comprende due edifici ed è progettata per un utilizzo tutto l’anno. Entrambi gli edifici sono dotati di moderni ascensori.
Il vasto e verdeggiante complesso offre ai residenti una completa infrastruttura, tra cui: un **largo piscina con area bambini e scivolo acquatico, jacuzzi esterno, parco giochi per bambini, area fitness, sauna con jacuzzi interno e ristorante con vista mare**. Sono disponibili anche parcheggi e aree comuni sorvegliate.
Lo stile del complesso è mediterraneo e grazie alla posizione e alle dotazioni offre un ambiente piacevole sia per le vacanze che per soggiorni più prolungati.
## Posizione – Sveti Vlas
Il complesso Grand Villa si trova in una posizione attraente a **Sveti Vlas**, a circa **100 metri dalla spiaggia**. L’indirizzo esatto fornito dal gestore è: **Roza-Straße 8, Sveti Vlas**.
Sveti Vlas si distingue per la sua posizione particolare **tra il Mar Nero e le pendici delle montagne dei Balcani**. La combinazione di mare, montagne e ambiente verdeggiante conferisce al luogo un’atmosfera piacevole e relativamente tranquilla.
Nelle vicinanze ci sono **ristoranti, caffè, negozi e servizi di prima necessità**. È facilmente raggiungibile anche la famosa **Marina Dinevi**, con il suo porto turistico, la passeggiata lungomare e numerosi ristoranti e negozi.
La vivace località turistica di **Sunny Beach (Sonnenstrand)** si trova a pochi chilometri di distanza. Anche il centro storico di **Nessebar** è facilmente raggiungibile ed ideale per escursioni giornaliere.
La posizione del complesso Grand Villa combina quindi **vicinanza alla spiaggia, vista mare, buona infrastruttura e i vantaggi di una meta turistica molto apprezzata**, rendendola interessante sia per uso personale sia per affitti turistici.
## Spese condominiali / Manutenzione
Le spese condominiali annuali sono di circa **700 €**.
Secondo quanto dichiarato dal gestore, questa quota include tra l’altro la manutenzione delle aree comuni, l’illuminazione delle parti comuni, assistenza tecnica dell’ascensore, videosorveglianza così come la cura della piscina.
### Punti salienti in breve
* Studio di circa 41 m²
* 3° piano su 6
* Presente ascensore
* Arredamento di gusto
* Ampio soggiorno/zona notte
* Angolo cottura integrato
* Bagno con doccia
* Presenza di lavatrice
* Balcone con vista mare
* Complesso Grand Villa ben curato
* Piscina con area bambini
* Scivolo acquatico
* Jacuzzi esterno
* Area fitness
* Sauna con jacuzzi interno
* Ristorante con vista mare
* A circa **100 m dalla spiaggia**
* Posizione attraente a Sveti Vlas
* Circa **700 € spese condominiali all’anno**
**Un interessante studio con vista mare vicino alla spiaggia – ideale per chi cerca una proprietà curata sulla costa bulgara del Mar Nero, sia per uso personale che come investimento immobiliare.**
Tipologia: Appartamento
Piano: 3
Piani: 6
Con obbligo di provvigione: No
Superficie calpestabile ca.: 41 mq.
Cucina: Dispensa
Bagno: Doccia
Numero delle camere da letto: 1
Numero dei bagni: 1
Balcone: 1
Piscina: Si
Cantina/taverna: No
Area condizionata: Si
Acensore: Si
Senza barriere architettoniche: Si
Adatta come casa per le vacanze: Si
Dintorni: Farmacia, Bus, Possibilità di acquisto, Villaggio turistico, zona tranquilla, Piscina, Prossimità della spiaggia, Complesso residenziale
Arredamento: Si
Panorama: Vista sul mare
Qualità dell´arredamento: Elevato
Stato: Modernizzato
Alla conclusione di un contratto di compravendita, nessuna provvigione di mediazione o di intermediazione è dovuta dal compratore sul prezzo di acquisto.
Le informazioni da noi fornite si basano sulle dichiarazioni del venditore o della venditrice. Non viene assunta alcuna garanzia o responsabilità in merito alla correttezza e completezza delle informazioni. La vendita intermedia e gli errori sono riservati.
Facciamo presente i nostri Termini e Condizioni Generali. Utilizzando ulteriormente i nostri servizi, dichiara di averne preso conoscenza e di accettarli.
Potrebbe anche piacerti
Nils Ott Group Eood
Signora Anja Dehn
Hotel Bisser, Office Nr. 58240 Sunny Beach
Telefono: +49 151 61042147
Cellulare: +359 877 151485
