Moderna appartamento nuovo in zona residenziale tranquilla sopra Sunny Beach

Le presentiamo un interessante monolocale di 64 m² al secondo piano del complesso residenziale di nuova costruzione „Rio 2“ nella zona delle ville di Kosharitsa, area Bostanlka, territorio 82.

L'immobile combina una posizione residenziale tranquilla e verdeggiante con la vicinanza a Sunny Beach e alla costa del Mar Nero in Bulgaria. Particolarmente degni di nota sono la vista mare, l'ampia superficie abitabile e l'architettura moderna del progetto.

🏡 Il complesso residenziale „Rio 2“

„Rio 2“ è stato progettato come complesso residenziale moderno per persone che apprezzano la tranquillità, la natura e allo stesso tempo una buona accessibilità alle infrastrutture turistiche.

L'edificio offre:

- Architettura moderna e facciata contemporanea
- Planimetrie funzionali e spaziose
- Grandi superfici vetrate e molta luce naturale
- Materiali da costruzione di alta qualità
- Ambiente tranquillo e verdeggiante…

- Panorami attraenti sulla zona circostante e sul mare

Il complesso è adatto sia per uso personale e soggiorni vacanzieri, sia come immobile da affittare o investimento.

🌊 Il monolocale offerto – 64 m²

Il monolocale proposto si trova al secondo piano ed ha una superficie totale di 64 m².

L’appartamento è distribuito in modo funzionale e comprende:

- Ingresso
- Ampio soggiorno
- Area cucina
- Zona notte
- Bagno
- Balcone con vista mare

L’ampio soggiorno permette una personalizzazione degli spazi ed offre sufficiente spazio per un confortevole zona giorno e notte. Le grandi finestre fanno entrare molta luce naturale nell’appartamento.

Un elemento speciale è il balcone con vista sul mare e sul paesaggio circostante.

📍 Posizione attraente a Kosharitsa

Il complesso si trova nella zona delle ville di Kosharitsa, sopra Sunny Beach. Kosharitsa è conosciuta per la sua atmosfera tranquilla, l'ambiente verde e l'altitudine che offre splendide vedute sulla costa del Mar Nero.

Chi apprezza la vicinanza a Sunny Beach ma non desidera vivere nel cuore dell'area turistica troverà qui una combinazione interessante di calma, natura e buona accessibilità.

Sunny Beach, le spiagge e le infrastrutture turistiche sono raggiungibili in auto in pochi minuti. Anche Nessebar, così come numerosi ristoranti, negozi e attività ricreative si trovano nelle vicinanze facilmente raggiungibili.

Questa posizione è ideale sia per un soggiorno vacanziero tranquillo che per acquirenti interessati a immobili per periodi prolungati o come investimento.

🏗️ Stato di avanzamento dei lavori

Secondo le informazioni originarie del progetto, l'edificio era in fase di costruzione prima dell'Act 15, con prevista consegna nell'estate 2026.

Dato che questa data di completamento è ormai stata raggiunta, si consiglia di verificare prima dell'acquisto lo stato attuale dal punto di vista strutturale e legale dell'edificio. In particolare, bisogna chiarire se è già stato rilasciato l'Act 15 e quando sono state o saranno rilasciate le autorizzazioni definitive di utilizzo (Act 16).

💼 Interessante sia per uso personale che come investimento

Lo studio offre molteplici possibilità d'uso:

Uso personale:
La posizione tranquilla e la vista mare creano condizioni ideali per una propria casa vacanza sul Mar Nero. La superficie ampia permette anche soggiorni più lunghi.

Affitto turistico:
Grazie alla vicinanza a Sunny Beach e al mare, l’immobile rappresenta generalmente un’opportunità interessante per affitti stagionali.