Le offriamo un attraente appartamento di 2 locali nel complesso residenziale moderno Emilia Romana Este nella popolare località turistica di Sonnenstrand. L’appartamento si trova al 3° piano di un edificio ben curato con ascensore ed è ideale come immobile per le vacanze, uso permanente o investimento.

L’immobile dispone di una superficie abitabile di 55 m² e si distingue per la sua distribuzione funzionale degli spazi e l’elevata qualità della costruzione.

Entrando nell’appartamento si accede all’ingresso. Da qui si raggiunge il luminoso soggiorno, che offre spazio sufficiente per l’installazione di una cucina a incasso, zona pranzo e zona living. Grandi finestre assicurano molta luce naturale e un’atmosfera confortevole.

La camera da letto offre spazio sufficiente per un letto matrimoniale e altri mobili. Il bagno è realizzato come un moderno bagno con doccia ed è dotato di sanitari di alta qualità.…

Dal soggiorno si accede al balcone, che offre una bella vista sui curati spazi verdi dell’area e invita al relax.

L’appartamento viene venduto non arredato ed è dotato di pavimenti, aria condizionata e impianto idraulico completo. Ciò permette ai nuovi proprietari di personalizzare gli arredi secondo i propri gusti.

## Distribuzione dell’appartamento

* Ingresso
* Soggiorno con spazio per cucina a incasso
* Camera da letto
* Bagno con doccia
* Balcone con vista sul verde
* 3° piano su 6
* Ascensore presente
* Non arredato
* Pavimenti già installati
* Aria condizionata installata
* Impianto idraulico completo

**Superficie abitabile:** 55 m²

**Spese condominiali annuali:** 880 euro

## Il complesso Emilia Romana Este

Emilia Romana Este è uno dei più recenti e prestigiosi complessi residenziali di Sonnenstrand. Il complesso è stato costruito secondo standard europei moderni e si distingue per la sua architettura elegante, materiali di alta qualità e i giardini esterni curati con attenzione.

A disposizione dei proprietari e degli ospiti ci sono numerosi servizi:

* Grande piscina esterna
* Piscina per bambini
* Giardini ben curati
* Terrazze solarium e zone relax
* Area fitness
* Parco giochi per bambini
* Sorveglianza tutto l’anno e videosorveglianza
* Accesso controllato
* Ascensori moderni
* Posti auto

Il complesso si trova in una zona tranquilla di Sonnenstrand, ma a breve distanza dalla spiaggia di sabbia fine, ristoranti, caffè, negozi e strutture ricreative. Il centro storico di Nessebar e il porto turistico esclusivo di Sveti Vlas sono facilmente raggiungibili.

Emilia Romana Este combina vivere moderno, comfort e una posizione eccellente, ed è tra i progetti immobiliari più richiesti sulla costa bulgara del Mar Nero.

Un’opportunità eccellente sia per chi desidera utilizzarlo come seconda casa sia per gli investitori interessati a qualità, posizione e valore nel tempo.