Nur 70 Meter vom kristallklaren Wasser der Adria entfernt entsteht in einer der begehrtesten Lagen rund um Šibenik ein modernes Doppelhaus, das zeitgenössische Architektur, hochwertige Bauqualität und eine ruhige Umgebung vereint. Dieses neue Gebäude in Žaborić ist ein ideales Zweitwohnsitz am Meer, bietet komfortables Familienleben und ist eine Kapitalanlage mit hervorragendem Vermietungspotenzial.

Die angebotene Wohnung S2 verfügt über eine Gesamtfläche von 99,71 m², verteilt auf zwei Etagen, und einen 135,72 m² großen Privatgarten. Zur Immobilie gehören außerdem zwei private Parkplätze direkt am Haus.

Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsbereich, Schlafzimmer, Badezimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender moderner Küche und Essbereich. Der Wohnbereich öffnet sich durch große Glaswände zur Terrasse und zum Garten und schafft so eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außen. Hier finden Familien viel Platz zum Entspannen und Beisammensein.…

Das Obergeschoss bietet zwei geräumige Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und einen Balkon mit Blick ins Grüne und auf die Adria. Dank der durchdachten Raumaufteilung bietet das Haus ausreichend Privatsphäre für alle Familienmitglieder und ihre Gäste.

Der großzügige Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Essbereich im Freien, Entspannungsecke, Kinderspielplatz oder mediterraner Garten mit Olivenbäumen und Zierpflanzen.

Das Haus wurde nach aktuellen Baustandards errichtet, wobei besonderer Wert auf Energieeffizienz, Langlebigkeit und hochwertige Materialien gelegt wurde. Zur Standardausstattung gehören italienische Keramikfliesen, Fußbodenheizung in Wohnzimmer und Bädern, Klimaanlagen in Wohnzimmer und allen Schlafzimmern, hochwertige Kunststofffenster mit hervorragender Wärmedämmung, Glasgeländer auf dem Balkon, Laminatböden in den Schlafzimmern und modern ausgestattete Badezimmer. Die minimalistische Architektur mit klaren Linien und großen Glasflächen schafft helle und luftige Räume mit zeitlosem Design.

Žaborić liegt in der Gespanschaft Šibenik-Knin und ist einer der ruhigen Badeorte, bekannt für sein kristallklares Meer, die Kieselstrände und die angenehme Familienatmosphäre. Das Anwesen befindet sich nur 70 Meter vom Strand und der Küstenpromenade entfernt. In der Nähe finden Sie Restaurants, traditionelle dalmatinische Tavernen, Geschäfte, einen Yachthafen und weitere Annehmlichkeiten. Die historische Stadt Šibenik ist ca. 10 km entfernt, der Nationalpark Krka ca. 20 km, die Kornati-Inselgruppe ist bequem mit dem Boot erreichbar und der internationale Flughafen Split ca. 50 km.

Neubauten in erster Reihe oder in unmittelbarer Nähe zum Meer werden an der kroatischen Küste immer seltener. Dank seiner attraktiven Lage, des modernen Designs und des begrenzten Angebots stellt diese Immobilie eine hervorragende Investition mit Potenzial für langfristiges Wertwachstum sowie interessanten Renditen aus der kurzfristigen touristischen Vermietung dar.

In Žaborić zu leben bedeutet, nur wenige Schritte vom Meer entfernt aufzuwachen, über 2.600 Sonnenstunden im Jahr zu genießen, im eigenen Garten zu entspannen und die Schönheiten der dalmatinischen Küste zu entdecken. Dieses moderne Doppelhaus bietet komfortables Wohnen, mediterranen Lebensstil und eine sichere Investition für die Zukunft.

Hinweis: Die in der Präsentation verwendeten Visualisierungen sind Architekturdarstellungen. Die Immobilie wird unmöbliert verkauft.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins (persönlich oder online) kontaktieren Sie uns bitte.

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