Nur 200 Meter vom Meer entfernt, in einer exklusiven Wohnanlage in Savudrija, Istrien, befindet sich eine außergewöhnliche Luxusvilla, die moderne Architektur, Privatsphäre und erstklassigen Komfort vereint. Diese Immobilie in Kroatien ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer, die luxuriöses Wohnen, ein Zweitwohnsitz oder eine Kapitalanlage am Meer suchen. Dank ihrer attraktiven Lage, der umfassenden Serviceleistungen der Anlage und des Panoramablicks auf die Adria bietet sie einen einzigartigen mediterranen Lebensstil.…

Die Villa V36 verfügt über eine Gesamtfläche von 327,90 m², verteilt auf drei Etagen. Sie umfasst einen 205 m² großen Privatgarten, eine Garage und einen Außenstellplatz. Im Untergeschoss befinden sich die Technikräume, ein Abstellraum, ein Badezimmer, ein separates Studio und ein geräumiges Spiel- oder Entspannungszimmer. Das Erdgeschoss bietet zwei komfortable Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, einen Technikraum mit Waschküche und Zugang zu zwei Balkonen, von denen einer überdacht ist. Das Obergeschoss besteht aus einem großzügigen Wohnbereich mit moderner Küche, Esszimmer und hellem Wohnzimmer mit Zugang zu weitläufigen Terrassen. Die überdachten und offenen Terrassen bieten einen unverbauten Meerblick und schaffen einen idealen Ort zum Entspannen und für gesellige Zusammenkünfte. Die Villa ist komplett mit hochwertigen Designermöbeln ausgestattet und sofort bezugsfertig – ohne zusätzliche Investitionen.

Eigentümer können die erstklassigen Serviceleistungen der Wohnanlage nutzen, darunter ein modernes Wellnesscenter, Infinity-Pools, Dachterrassenrestaurants mit Panoramablick aufs Meer, Sportanlagen und professionelles Immobilienmanagement. Diese Leistungen garantieren maximalen Komfort bei Eigennutzung und steigern gleichzeitig die Attraktivität der Immobilie für die Kurz- und Langzeitvermietung.

Savudrija liegt im westlichsten Teil des kroatischen Istriens und zählt zu den exklusivsten Badeorten des Landes. Das Meer und der Strand sind ca. 200 Meter entfernt, die historische Stadt Umag ca. 9 Kilometer und der internationale Flughafen Triest ca. 90 Kilometer. Auch Ljubljana (135 Kilometer), Venedig (202 Kilometer) und Zagreb (275 Kilometer) sind von Savudrija aus schnell zu erreichen. Golfliebhaber werden den renommierten 18-Loch-Golfplatz des Golf Clubs Adriatic zu schätzen wissen, der nur wenige Autominuten entfernt liegt. Zu den größten Attraktionen der Region zählen der historische Leuchtturm von Savudrija, die malerischen Weinstädte Grožnjan und Motovun sowie die wunderschöne istrische Küste mit ihren zahlreichen Radwegen, Restaurants, Yachthäfen und ihrer atemberaubenden Natur.

Istrien zählt seit Langem zu den begehrtesten Standorten für Immobilieninvestitionen in Kroatien. Stetiges Wachstum der Immobilienwerte, hohe Nachfrage nach Ferienunterkünften und professionelles Resortmanagement schaffen ideale Bedingungen für eine sichere Investition und regelmäßige Mieteinnahmen. Diese luxuriöse Villa bietet eine außergewöhnliche Kombination aus repräsentativem Wohnen, Feriennutzung und langfristigem Investitionspotenzial.

Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer, eine Gesamtfläche von 327,90 m², einen 205 m² großen Privatgarten, eine Garage und Außenstellplätze sowie einen herrlichen Panoramablick auf die Adria. Darüber hinaus bietet der Bauträger einen Rabatt von 5 % auf Reservierungen bis zum 30. September 2026. Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, diese einzigartige Villa zu Vorzugsbedingungen zu erwerben.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer persönlichen oder Online-Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Villa und die gesamte Wohnanlage vorzustellen und den gesamten Kaufprozess direkt vom Bauträger zu Ihren besten Konditionen abzuwickeln.

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