Wir bieten Ihnen ein attraktives Reihenhaus im Villenviertel Cholakova Cheshma in Kosharitsa, nahe Sunny Beach an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage am Fuße des Balkangebirges und nur wenige Minuten vom beliebten Sandstrand entfernt. Hier genießen Sie eine seltene Kombination aus frischer Bergluft, Ruhe und wunderschönem Meerblick.

Das zweistöckige Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m² sowie ein zusätzliches 30 m² großes Dachgeschoss und befindet sich auf einem 250 m² großen Grundstück mit eigenem Parkplatz. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist, dass kein Hausgeld (keine Wartungsgebühr) anfällt.

Die Immobilie liegt in einem geschlossenen Komplex ohne Wartungsgebühr, mit zentraler Kanalisation und direkter Anbindung an die Hauptstraße, was eine komfortable ganzjährige Nutzung ermöglicht.…

Der Komplex verfügt über eine eigene Pumpenanlage, wodurch sich die jährlichen Wasserkosten auf etwa 40 Lewa pro Jahr belaufen. Zusätzlich steht den Bewohnern ein Swimmingpool zur Verfügung, dessen Nutzung optional für ca. 300 Lewa pro gesamte Sommersaison möglich ist.

Raumaufteilung

Erdgeschoss:

Großzügiger offener Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Kamin

Badezimmer mit Toilette

Hauswirtschaftsraum

Abstellraum

Große Veranda (ca. 30 m²)

Obergeschoss:

Zwei große Schlafzimmer

Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Toilette

Terrasse mit Meerblick

Dachgeschoss (3. Ebene):

30 m² Dachraum, der problemlos als zusätzliches Zimmer, Büro oder Gästezimmer ausgebaut werden kann

In jedem Badezimmer ist eine Badewanne vorhanden, was zusätzlichen Komfort bietet.

✅ Fazit:
Diese Immobilie eignet sich ideal als Ferienhaus, Dauerwohnsitz oder Kapitalanlage. Die Kombination aus ruhiger Lage in den Bergen, Nähe zum Meer, großzügiger Wohnfläche und niedrigen laufenden Kosten macht dieses Haus zu einer besonders attraktiven Gelegenheit an der bulgarischen Schwarzmeerküste.