Wir bieten Ihnen eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in einer der begehrtesten Wohnanlagen an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Die Immobilie befindet sich im exklusiven Ortsteil Dinevi, nur wenige Gehminuten vom feinsandigen Strand sowie der renommierten Marina Dinevi entfernt.

🏡 Eckdaten der Wohnung

Wohnfläche: ca. 65 m²

Lage: Erdgeschoss

Akt 16 vorhanden (Bezugsfertigkeit)

Hausgeld: ca. 780 € jährlich

Ideal zur Eigennutzung, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage

🏠 Raumaufteilung

Eingangsbereich / Flur

Helles, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit integrierter offener Kitchenette

Direkter Zugang zur Terrasse vom Wohnzimmer

Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon

Badezimmer mit Dusche

Die Wohnung überzeugt durch eine freundliche, helle Atmosphäre und eine funktionale Raumaufteilung. Durch die Erdgeschosslage eignet sie sich besonders komfortabel für Familien, Senioren oder als unkompliziertes Ferienobjekt.…

🏛️ Die Wohnanlage – Mediterraner Charme & Qualität

Die Anlage Etara 4 gehört zum renommierten Etara-Ensemble und steht für hochwertige Bauausführung sowie stilvolle Architektur im traditionellen bulgarischen Stil mit mediterranen Elementen.

Architektur & Konzept

Natursteinfassaden, Holzelemente und helle Farbtöne schaffen ein elegantes Gesamtbild. Die terrassenförmige Bauweise ermöglicht vielen Einheiten Meerblick und einen harmonischen Übergang zur grünen Umgebung.

🌴 Ausstattung & Annehmlichkeiten

Großzügiger Swimmingpool mit Sonnenterrasse

Gepflegte Grünanlagen mit Ruhebereichen

24-Stunden-Sicherheitsdienst

Kontrollierter Zugang

Parkmöglichkeiten

Professionelle Hausverwaltung

📍 Lagevorteile

Nur wenige Gehminuten zum Strand

Ca. 300–400 m zur Marina Dinevi

Restaurants, Cafés, Bars & Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe

Ruhige Umgebung

Schnelle Anbindung an Sunny Beach und die historische Altstadt von Nessebar

Die Kombination aus Meer und dem nahegelegenen Balkangebirge sorgt für ein besonders angenehmes Mikroklima – ideal für Erholung und ganzjähriges Wohnen.

💼 Investitionspotenzial

Dank der hervorragenden Lage, der professionellen Verwaltung und der hohen Nachfrage nach Ferienunterkünften in Sveti Vlas eignet sich diese Wohnung hervorragend zur:

✔ Ferienvermietung
✔ Dauervermietung
✔ Eigennutzung mit Wertsteigerungspotenzial

✨ Fazit

Diese 2-Zimmer-Wohnung im Etara 4 vereint Strandnähe, mediterrane Architektur und eine ruhige, gepflegte Umgebung. Eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger, die Wert auf Lage, Qualität und nachhaltige Investition legen.