Wunderschöne, komplett renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern, 95 m² Wohnfläche und einer großzügigen 45 m² großen Terrasse – ideal zum Essen im Freien und Entspannen in der Sonne. Das Wohnzimmer öffnet sich direkt zur Terrasse, die Küche ist separat und voll ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage (Heizen und Kühlen) und einen eigenen Garagenstellplatz.

Die Anlage ist umzäunt und von Gärten umgeben. Sie bietet einen Gemeinschaftspool und einen Padelplatz. Der Strand ist ca. 600 m entfernt und über einen Fußweg erreichbar. Geschäfte und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Selwo ist ein begehrtes Wohngebiet im Osten von Estepona, zwischen Estepona und Marbella. Cafés, Restaurants, Supermärkte und internationale Schulen sind in der Nähe. Golfplätze sind ca. 5 km, das Zentrum von Estepona ca. 8 km, Puerto Banús ca. 12 km, Marbella 20 km und der Flughafen Málaga ca. 65 km entfernt.…

Preis: 375.000 € Beim Kauf einer Immobilie in Andalusien beträgt die Grunderwerbsteuer (ITP) 7 %, zuzüglich Notargebühren und Grundbucheintragung – insgesamt ca. 8–9 % des Kaufpreises. Die Höhe der jährlichen Gebühren der Eigentümergemeinschaft und der Grundsteuer (IBI) ist in den Eigentumsdokumenten festgelegt.

Spanien zählt zu den beliebtesten Ländern für den Kauf von Immobilien am Meer. EU-Bürger können dort ohne Einschränkungen Immobilien erwerben. Sie benötigen lediglich eine spanische Steuernummer (NIE) und ein Konto bei einer spanischen Bank. Direktflüge verbinden Tschechien mit Málaga in etwa drei Stunden. Die Costa del Sol lockt mit über 320 Sonnentagen im Jahr und milden Wintern mit Tagestemperaturen um die 17 °C und ist daher ganzjährig ein beliebter Wohnort.

Die Wohnung eignet sich für Paare und Familien, die den Lebensstil der Costa del Sol in Strandnähe genießen möchten, sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für Kapitalanleger, die an der Vermietung interessiert sind.

Das Leben am Meer bedeutet morgendliche Strandspaziergänge, Mittagessen auf der Terrasse, Abende in Tapas-Bars und einen entspannteren Lebensrhythmus, der der Gesundheit und den familiären Beziehungen guttut – eine Investition in die Zukunft und ein Ort, um Erinnerungen zu schaffen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins (persönlich oder online) kontaktieren Sie uns bitte.

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