Möbliertes Studio in Gerber 4, Sunny Beach – 400 m vom Strand entfernt

Studio zum Verkauf in Sunny Beach, Bulgarien – 30 m², Erdgeschoss, Terrasse mit Poolblick

Zum Verkauf steht ein gemütliches und vollständig möbliertes Studio im Wohnkomplex Gerber 4 in Sunny Beach, Bulgarien. Die Immobilie befindet sich in einer zentralen, dennoch ruhigen Lage, nur etwa 400 Meter vom Strand und der Schwarzmeerküste entfernt.

Mit seiner praktischen Raumaufteilung, der Terrasse mit Poolblick und der vollständigen Ausstattung eignet sich das Studio ideal als Ferienwohnung, für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage zur Vermietung.

Objektdetails

Immobilientyp: Studio / Einzimmerapartment

Komplex: Gerber 4

Lage: Sunny Beach, Bulgarien

Gesamtfläche: 30 m²

Etage: Erdgeschoss

Ausrichtung: Westen

Ausblick: Swimmingpool

Entfernung zum Strand: ca. 400 m

Zustand: Vollständig möbliert und ausgestattet

Wartungsgebühr: 10 €/m² pro Jahr…

Jährliche Wartungsgebühr: 300 € bei Berechnung auf 30 m²

Gebäudestatus: Gesetz 16 laut Anbieter

Raumaufteilung und Ausstattung

Das Studio bietet eine funktionale Raumaufteilung, bei der Wohn-, Schlaf- und Küchenbereich praktisch miteinander verbunden sind.

Es besteht aus:

Eingangsbereich mit Zugang zum Wohnraum

Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Kochnische

Badezimmer mit WC

Terrasse mit Blick auf den Swimmingpool

Die Wohnung wird vollständig möbliert und mit den notwendigen Haushaltsgeräten ausgestattet verkauft. Sie ist somit direkt für die Eigennutzung oder eine mögliche Vermietung geeignet.

Dank der westlichen Ausrichtung und der Lage auf der schattigeren Gebäudeseite kann das Studio in den Sommermonaten angenehm temperiert bleiben.

Gerber 4 – Wohnen in Sunny Beach

Der Wohnkomplex Gerber 4 liegt in einem gut erschlossenen Bereich des beliebten Ferienortes Sunny Beach. Die Kombination aus zentraler Lage und einer vergleichsweise ruhigen Umgebung macht ihn sowohl für Urlauber als auch für Eigentümer interessant.

Zu den Einrichtungen des Komplexes gehören:

Außenpool für Erwachsene und Kinder

Gepflegte Garten- und Grünanlagen

Kontrollierter Zugang

Sicherheitsvorkehrungen

Parkmöglichkeiten für Eigentümer und Gäste

Die Umgebung bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Strand ist in etwa 400 Metern erreichbar.

Rechtlicher Status

Laut Anbieter verfügt das Gebäude über Gesetz 16 (Akt 16), die bulgarische Genehmigung zur Inbetriebnahme. Der konkrete Status sollte vor dem Kauf anhand der Gebäudedokumentation überprüft werden.

Eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren

Dieses Studio bietet eine attraktive Kombination aus überschaubarer Wohnfläche, vollständiger Möblierung und strandnaher Lage.

Es eignet sich unter anderem:

Als Ferienwohnung am Schwarzen Meer

Für die private Nutzung während der Urlaubssaison

Zur saisonalen Vermietung an Feriengäste

Als Einstieg in den bulgarischen Immobilienmarkt

Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie ein bezugsfertiges Studio im Gerber 4 in Sunny Beach – mit Poolblick, Terrasse und nur rund 400 Metern Entfernung zum Strand.