Für alle, die die außergewöhnliche Lebensqualität Zyperns zu schätzen wissen, bietet Ayia Napa eine besonders attraktive Kombination aus pulsierendem Küstenleben und idyllischer Natur. Dieses großzügige Grundstück bietet die hervorragende Gelegenheit, eine private Drei-Zimmer-Villa in einer der begehrtesten Lagen des Ferienortes zu errichten. Es vereint großzügiges Entwicklungspotenzial, eine erhöhte Position und einen atemberaubenden, unverbauten Meerblick.
Das 1.010 m² große Grundstück liegt ideal, nur ca. 200 Meter vom Strand und wenige Gehminuten vom Zentrum von Ayia Napa entfernt. Diese Lage ermöglicht es den zukünftigen Bewohnern, die Atmosphäre, die Annehmlichkeiten und die Attraktionen des Ferienortes bequem zu erreichen und gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre zu genießen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die berühmten Meereshöhlen, eine beeindruckende natürliche Felsformation nahe Ayia Napa und eines der markantesten Küstenmerkmale der Region.
Die erhöhte Lage ist einer der herausragenden Vorteile des Grundstücks und bietet einen außergewöhnlichen Blick auf die umliegende Küste und das Meer. Diese Lage bildet die ideale Kulisse für ein zukünftiges Wohnhaus, das auf ein Leben im Freien, Entspannung und den Genuss der mediterranen Umgebung Zyperns ausgerichtet ist.
Wichtig ist, dass das Grundstück über einen separaten Grundbucheintrag und eine bestehende Baugenehmigung verfügt. Dadurch kann der zukünftige Eigentümer mit dem Bau des geplanten Hauses beginnen, ohne das Genehmigungsverfahren erneut durchlaufen zu müssen. Laut der bestehenden Baugenehmigung bietet das Grundstück Platz für eine Villa mit drei Schlafzimmern und einer Gesamtfläche von 256,80 m², inklusive 44 m² überdachter Veranden und einem 43,50 m² großen Swimmingpool. Dies schafft die ideale Grundlage für die Errichtung eines großzügigen Privathauses mit weitläufigen Innen- und Außenbereichen und einem atemberaubenden Meerblick.
Ein weiterer bemerkenswerter Vorteil ist, dass die Grünfläche des Projekts bereits bebaut ist, sodass der Grundstückseigentümer die Bauarbeiten nicht selbst durchführen muss. Dank des großen Grundstücks, des genehmigten Bebauungspotenzials, der Nähe zum Strand und Stadtzentrum, des separaten Grundbucheintrags und des atemberaubenden Meerblicks bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, eine individuelle Villa in Ayia Napa zu errichten.